惡房客<下篇> (發問中有一篇是上篇,可看看)
我媽遇到不繳租的房客,又避不見面不聯絡
應該只有租房子那一天,才見到那次面吧!
後來沒繳租沒押金的情況下搬走了,他家的2隻狗還把所有床具衣櫃及門咬壞<租約禁養狗>
一通電話說要搬走,也不賠償就一走了之,也連絡不到人,但沒換電話
房間弄的亂七八糟,沒有回歸原來的樣子交屋!我爸媽清個半死
難道沒有錢就最大,拿他沒辦法嗎?
真的要追就,會比原來的損失更大嗎?花錢和時間?
仔們會有這種人阿!難道沒有人保障我們的財物損失嗎?
條約都寫好看的,一走了之,問題就解決了嗎?
房客的逃避就不用付責嗎? <氣死人了>
拜託給我們自救的方法?感恩
Update:
謝謝各位的提供及見解
還有一問是,要提告的話
我爸說有卡在房屋沒有證記,要租屋?
是否也會是我們的弱點?
就算是住家要出租,也是要證記嗎?
我媽遇到不繳租的房客,又避不見面不聯絡
應該只有租房子那一天,才見到那次面吧!
後來沒繳租沒押金的情況下搬走了,他家的2隻狗還把所有床具衣櫃及門咬壞<租約禁養狗>
一通電話說要搬走,也不賠償就一走了之,也連絡不到人,但沒換電話
房間弄的亂七八糟,沒有回歸原來的樣子交屋!我爸媽清個半死
難道沒有錢就最大,拿他沒辦法嗎?
真的要追就,會比原來的損失更大嗎?花錢和時間?
仔們會有這種人阿!難道沒有人保障我們的財物損失嗎?
條約都寫好看的,一走了之,問題就解決了嗎?
房客的逃避就不用付責嗎? <氣死人了>
拜託給我們自救的方法?感恩
Update:
謝謝各位的提供及見解
還有一問是,要提告的話
我爸說有卡在房屋沒有證記,要租屋?
是否也會是我們的弱點?
就算是住家要出租,也是要證記嗎?
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考慮看看是否追究，下次出租時到法院公證，會有保障的
房客三個月沒交租金
押金兩個月 扣掉後還欠一個月
瓦斯費欠三千多元後拔表
水費三個月未繳拔表
電費欠一千多元
紗窗全部都破了 落地玻璃門也破了
三個水龍頭 兩個馬桶全壞了
抽水馬達因停水空轉燒壞
牆壁淪為小孩畫畫畫紙
留下一堆垃圾 值錢堪用的家具 留下破沙發 爛椅子說要送我
我也查過相關法律 結果台灣法律不是保護"老實人"
你如果能聯絡上房客的話 就要要看
不過看情況像是跟我以前那個爛房客有心要賴皮
那就沒輒了
是可以採取法律途徑
不過花了一堆心血 也只能獲到"正義"
實質賠償可能也虛無飄渺
我評估一下 投資報酬率太低 也就自認倒楣
自救之道 在簽約前就該過濾
簽約前 問清以前租在哪裡 為何搬離
如果可能的話 詢問一下房客以前的房東
相信好房客不會在意將以前房東電話給你
如果不肯給 就可能有問題
仔細考慮吧