關於社區承租戶的權利?? - 狗

希望各位大大能幫小狐的忙~
承租戶能否參與社區管理委員會的選舉呢，需要具備甚麼樣的條件？
我住的社區說承租戶無權參與委員會，真的是這這樣嗎？
社區中有住戶的狗狗會叫，妨礙社區安寧，屢勸不聽，依法該如何處理才能請他們不養狗，或者是請單位來強制驅離？
請各位大大幫幫忙<3感恩不盡!!!!!