一年期的租約,我能租半年就不租了嗎? - 狗

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By Charlotte
at 2007-01-17T00:00

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我在9月10號左右的時候簽了一年個契約,因為押金繳了7000,我住的第一天就後悔了,雖然那裡很大間,有15坪左右吧,他也允諾我們可以養狗,但是那裡真的很吵,因為租再一樓,只要別的房客經過都可以聽到他們講話跟腳步聲,只要有車子經過,都聽的見催油的聲音,常常在半夜1點多會有喝酒醉的人在門口故意催油,發出 橫橫橫 的聲音,走路還會撞到門,幾乎天天都這樣,睡覺睡到一半都會給嚇醒來,有卡車經過房間還會震動.........= ="
我的睡眠品質都很不好,電費超級貴,洗澡的電熱水器水容量很少,只要那儲存的3公昇的熱水用掉,就只剩下冷水了...夏天還好,冬天我真的快哭了。
我想請問,我能不能租半年就不租了??? 因為一次繳半年的錢!!
我是很想租7個月....把押金給抵銷,這樣可以嗎?
我快變神經病了,如果我說不住就不住會怎樣麼?
房東會不會告我呀....怕怕!
因為一個月租金就7千,押金也7千,因為開學...所以那時急急忙忙就租了。
真的很想不要住下去...................
那房東超級小氣的,都到會給鬼拖走!!!!!!!!!!!!!!!!!
Update:
由於我有2台電腦(靠這個吃飯啦...)幾乎不停機!
我之前在別間房子租的時候是夏天2個月頂多1800~1900左右,冷氣還常常使用!!
而這次電費卻讓我嚇好一大跳....2640!!
我冷氣沒開幾次ㄟ.....我也沒做什麼,就電腦是固定的消費!
所以就向管理員反應,我住一樓,那些整棟的網路線跟電壓那些都在一樓!而房東跟管理員講的說法是~「那些電壓的線是隔壁的,所以我只有我這一間要繳」,可是管理員卻說,這一棟的電線就是這一棟的,除非有請工人重新配過線!!不可能會變成隔壁去,雖然隔壁也是房東的房子!
但是電費好貴啦............我不要這樣!! ><
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All Comments

Ursula avatar
By Ursula
at 2007-01-19T12:40
基本上
不知道當出租的時候
你有沒有和房東簽租約
如果有的話
沒有住滿一年
押金的部分依照租約內容
房東可以不用退給你
但如果你真的不想浪費掉押金
就跟房東說有困難請他多给你一個月
那個月房租就用押金去抵
反正押金本來就是保障這種事發生的
等一個月快到再偷偷搬走
但也不會說你不住了
就必須負上什麼法律責任
房東還沒有那樣的權利
我的建議
真的住的生不如死的話不如快搬家
如果偷偷搬走的方式覺得很理虧
押金的部份就當自己的經驗囉
提醒自己以後類似的情況多注意點就好
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2007-01-21T00:58
民法
第450條
租賃定有期限者,其租賃關係,於期限屆滿時消滅。
未定期限者,各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者,從其
習慣。
前項終止契約,應依習慣先期通知。但不動產之租金,以星期、半個月或
一個月定其支付之期限者,出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日
為契約終止期,並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。第453條
定有期限之租賃契約,如約定當事人之一方於期限屆滿前,得終止契約者
,其終止契約,應依第四百五十條第三項之規定,先期通知。 因此你可以告訴房東,你3/9就要退租,房東必須退還給你押金

家裡要養狗~不知要養哪一種

Liam avatar
By Liam
at 2007-01-16T00:00
因為要搬家
有庭院的有草皮
所以要養一隻狗
不知要養什麼品種
不考慮小隻的寵物狗...
經濟狀況良好< ...

狗狗到底是什麼心態啊?(10)

Agatha avatar
By Agatha
at 2007-01-16T00:00
我養了一隻西施弟弟,九個月了,跟著我生活也已經半年多了,平常我白天要上班,就讓它獨自留在家裡(沒有綁�� ...

惡鄰的狗一直在我的車小便!!!!!!有誰可以幫解決?????

Belly avatar
By Belly
at 2007-01-16T00:00
因為惡鄰是位流氓+大無賴,故大家都不敢惹他,以免遭橫禍(已有鄰居領教過了),最近他的新女友養了一隻雪納瑞 ...

天堂1如何抓狗?

Zora avatar
By Zora
at 2007-01-16T00:00
請問天堂如何抓狗,
我只知道要用漂肉抓,
希望能附圖片,
因為我要養杜賓狗
Update:
希望再附帶哪隻狗�� ...

哈是其~會不會很難養?

Liam avatar
By Liam
at 2007-01-15T00:00
大家都說養狗很花錢?也很花力氣??想問~~哈是其好不好養?
小隻ㄉ一隻在一般寵物店大概要賣多少??
Update:
�� ...