公寓大廈能不能養狗?? - 狗

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By Zanna
at 2007-03-07T00:00

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我住的房子是舊式公寓,大概是十幾年的公寓了。隔音效果不太好,樓下的鄰居時常反應樓上狗狗走動或跑步的聲音太吵,並揚言說要告我和房東,令我十分害怕。想請大家幫忙解決我的疑惑!!
據我所知,我所住的地方並沒有管委會更沒有所謂的住戶公約,照常理來說是不是只要維護好公共清潔、不防礙安寧就可以養狗了呢??
如果對方真的要告我和房東,告的成嗎??如果對方告的成,那又是為什麼呢??
第一次遇到這種事情,我真的很害怕也有些不知所措,所以我需要借助大家的幫忙,解決這樣的困擾。
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By Noah
at 2007-03-09T19:31
你所住的是老式公寓所以並沒有所謂的住戶公約或是管理委會會這種組織所以鄰居說要告你首先在契約責任上你是沒有任何責任的
而在法律上如果你的狗發出噪音發出臭味等等會影響其他住戶權益的那這位住戶就有可能因為你的狗發出噪音臭味使他的身體健康權遭受侵害為由對你提出民法第184條第一項的親權行為損害賠償但是我覺得如果你的情況不是太扯他似乎也很難舉證你的狗跟他的健康損害有何因果關係
他另外還有一種方法可以對付你但是不是對你提出告訴而是項環保局提出告發如果你違反了環保的標準或許會被主管機關處以罰鍰也是有可能的如果你的狗管理的很好無味無臭不吵那其他住戶對你提出告訴..............就讓他告吧
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By Oscar
at 2007-03-10T23:14
雖然您住的是舊式公寓,依據法令建商在完成交屋前會輔導住戶完成管理委員會的成立並移交所有公設,所以版大的社區最少一定會有第一屆的管委會,看樣子當年管委會並未落實管理。
雖然沒有住戶公約,但還是有公寓大廈管理條例,當中第16條和第23條有略為說明,但老實說空間很大,若是對方不惜成本請律師來打官司,不是沒告成的機會(可能性是很低),或許還會引用噪音管制法
版大您倒不必害怕,要告的人要負舉證的責任,我想像不出它能舉出什麼證據。

住宅區可養狗嗎?

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By Heather
at 2007-03-06T00:00
我家是位於住宅區
有養2隻狗
一隻完全不會吠
一隻看到陌生人會吠
昨天我ㄉ狗綁在家中
是室內
我�� ...

我該如何有效的除掉老鼠?

Necoo avatar
By Necoo
at 2007-03-05T00:00
我在一家果汁店打工,兩旁都是賣吃的,因此老鼠特別多!可是怎麼抓都抓不到!我用了黏鼠板跟籠子都沒用,他 ...

你們覺得養寵物很髒嗎?

Megan avatar
By Megan
at 2007-03-05T00:00
以前小時後很想在家裡面養一隻貓or一隻狗
可是現在就不會這麼想了,因為後來想想他如果大小便很隨便的話, ...

對於養狗或貓注意的事

Sarah avatar
By Sarah
at 2007-03-04T00:00
我想請問一下
養狗或貓要注意什麼
尤其是狗或貓碰到什麼比較會得皮膚病
或過敏,那要如何去避免!

養楓葉鼠,關於木屑的問題

Ida avatar
By Ida
at 2007-03-04T00:00

請問每次換木屑可以一次清光光嗎?
還是一定要留一點之前舊的?
聽說清光鼠鼠剛進去會沒有安全感,這樣� ...