大樓無規定不可養狗但可規定只能養小狗嗎? - 狗
By Eden
at 2010-01-07T00:00
at 2010-01-07T00:00
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請問一下,如果大樓沒有規定不能養狗[八十戶約有20戶養狗],那可以規定只能養小狗不能養大狗嗎?因為這星期住戶大會要討論能否養狗,所以亟需大家意見,我也在網路上搜尋了很多相關知識,但唯獨這條真的遍尋不著!!
我們當初買這個社區就是因為確認過可以養狗[如上述很多人養]並且去年的住戶規約也未定不能養狗,而且附近都是綠地可以散步,我家狗狗不會在外面大小便,一定要有草地 ;我們也很守本分,不僅在家中還有公共梯間放除臭芳香劑,每天三次出外散步也不會與人共用電梯,會讓別的住戶先搭;也會緊緊繫好自己的狗狗;每天外出後會拖公共區間與電梯;狗狗也每星期洗澡不會造成別人困擾;一層兩戶,我們與隔壁鄰居也相處的很好;但最近要開住戶大會,我很怕她們會以"只能養小狗不能養大狗"為由反對我們養狗,不知道是否可以這樣規定呢?麻煩大家幫幫忙!!謝謝!
我們當初買這個社區就是因為確認過可以養狗[如上述很多人養]並且去年的住戶規約也未定不能養狗,而且附近都是綠地可以散步,我家狗狗不會在外面大小便,一定要有草地 ;我們也很守本分,不僅在家中還有公共梯間放除臭芳香劑,每天三次出外散步也不會與人共用電梯,會讓別的住戶先搭;也會緊緊繫好自己的狗狗;每天外出後會拖公共區間與電梯;狗狗也每星期洗澡不會造成別人困擾;一層兩戶,我們與隔壁鄰居也相處的很好;但最近要開住戶大會,我很怕她們會以"只能養小狗不能養大狗"為由反對我們養狗,不知道是否可以這樣規定呢?麻煩大家幫幫忙!!謝謝!
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By Ida
at 2010-01-11T03:40
at 2010-01-11T03:40
如果規定不可養,就是不可養,
在你取得所有權後,社區必須在第一次開會2/3以上出席,有3/4以上同意,或第一次流會,在第二次召開有1/5以上所有權人出席並出席人數1/2以上同意不可養狗,或不得養大狗,才不可養,但因社區是在你取得所有權後方決定不可養,你有權對社區所有人或管委會要求陪償(可能要上法院).金額大小可大可小,小是你放棄養狗的心理安撫金..等等,大可以搬家所延伸之所有費用,而且如像你所言,有人可證明你的狗無影響他人時,勝訴機率很大
在沒有取得以上要求時,社區之所有人都不可限制你包含鄰居及主委,當然如果你沒管好,危及其他人之健康或安全,就又是另一件事了~主管機關由社區管委會變為警察或其他單位了,必要時,他們可強制執行不讓你養.不過....在台灣,除非咬人上新聞外可能性也不大...你有看過狗太臭,被法院說不可養狗的新聞嗎~最多是罰鍰囉
By Charlotte
at 2010-01-10T08:58
at 2010-01-10T08:58
無言耶你
不能養狗就是不能養
By Jacky
at 2010-01-10T13:34
at 2010-01-10T13:34
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at 2010-01-05T00:00
at 2010-01-05T00:00
又那麼愛棄養寵物
不只是小狗
小貓.兔子.也都一樣
為什麼呢??