大樓鄰居製造髒亂能怎麼檢舉或處理 - 狗

如題.我們大樓只有15戶實際只有14戶人家所以沒有一般的管委會.
而我家對面鄰居在市場掃地並賣回收物.
(先說明並沒有鄙夷或任何看不起意圖請往下看)
但他們天天撿拾攤販丟掉或不要的蔬果.(是真的丟掉壞了7.8成的)
都把菜放在大樓出入門口旁或帶回家.因此由他家至大樓門口都會有滴像廚餘的水滴.(其他鄰居及我婆婆都因此跌倒過)
那惡臭的氣味及夏天蚊蟲孳生更不用說...更嚴重
我找過警察.他說只要在大樓門內的他都管不著.
因此我求助無門.
(我們是小的公寓.呈ㄇ字型.因此樓下有小中庭.及大門外有停車格.都屬地契內的.因此才說樓梯到大門都屬私人土地警察管不著.而這些地又都是15戶共有的沒法另可管.因為我們戶數不足無法成立管委會.雖然有3分之2住戶想處理這問題.但無法可管)
我連動物保護協會都找過.因為他們把狗養在浴室.還餵壞掉的剩菜給它吃.又瘦又扁也沒洗.毛都黑掉打結.根本是孽待.
但是動保會來的時後.狗不見了.不知道是死了還是丟了.結果不了了知.
為什麼我今天要po文找幫助.我搬來這快2年.
當初機乎是被仲介騙了.他告訴我們因為有人家中裝潢因此樓下及樓梯才會比較髒亂才有垃圾.而我前屋主因為受不了所以不住在這.想當然他要賣屋當然也不說.但其實這房子其他住戶都很好又在學區旁.才2年我也實在不想搬家.但是我家中有3個小朋友及婆婆.這種惡臭及髒亂實在也應該想辦法.
我們大樓在我們搬來後開了幾次會.也跟隔壁鄰居協商好幾次.但他們始終不理會.並對我們這些鄰居口出惡言.或拿撿的菜丟我們.
實在是無法忍受.又不知如何處理.想請懂的大大幫個忙給個建議.或處理方法.
感恩~
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他們撿拾的回收物.不只紙板.包括壞的雨傘(菜市場用的那種).壞的塑膠欄子.堆放在公寓前面大門內.佔的面積大約是1.5公尺ㄨ1.5公尺(我們也有劃機車格有丈量過)
但這面積還不包括他們推東西的推車.可想....他們佔了多大面積堆垃圾.
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老大.我很認真想說清楚..我上面有寫.
我們因住戶數不達到規定.不能成立管委會.
所以就算有3分之2住戶支持也沒用