大樓門口牽狗隨地大小便 - 狗

請問各位
我們是樓店，兩層樓。鄰居養狗，每次只要他們家沒人，只留他們家的狗，就會一直吠個不停，晚上半夜起床上廁所，似乎像是驚吵到他們家的狗，也是一直吠。
有時還會到我們家門口大小便，貼了好幾次告示都會被他們撕掉，跟他們說態度更惡劣。甚至是大樓出入口。大完之後，又不清哩，惡臭難聞。
各何況我們家是店面。
順便問，店門口停車，給客戶停沒關係，但是大樓住戶卻說以前他們都停著阿，為什麼換我們搬來這，就不能停。因為他們都會把店面停的滿滿的，使客戶根本沒位子停。而且大樓明明就有停車位，就只是我家門口不用錢嗎??
我想請問有什麼方法可以解決，或是條款?
如果我錄影存證，那要交給哪個單位?
我只希望，每個人都要有公德心，不要因為自己方便，造成別人身心俱疲，因為屢勸不聽，只能走揭發他人行為。