學生外面租屋問題關於養寵物跟多居住一個人 - 寵物
By Anonymous
at 2010-08-18T00:00
at 2010-08-18T00:00
Table of Contents
1.當初進去房東沒說 可不可以養狗
但我現問他 他說不能
合約也沒寫可不可以養
那我能否養 因為我已經買了狗
2.那如果因為狗叫聲影響隔壁間的學生這樣它可以要求我退租嗎?
3.還有我有一個朋友打算這學期跟我一起住
但要讓房東知道嗎??
知道了會不會要多收錢?
還是他這樣會有退租的理由不租屋給我呢?
房東如果規定要多收甚麼費用 是合法的嗎??
但我現問他 他說不能
合約也沒寫可不可以養
那我能否養 因為我已經買了狗
2.那如果因為狗叫聲影響隔壁間的學生這樣它可以要求我退租嗎?
3.還有我有一個朋友打算這學期跟我一起住
但要讓房東知道嗎??
知道了會不會要多收錢?
還是他這樣會有退租的理由不租屋給我呢?
房東如果規定要多收甚麼費用 是合法的嗎??
All Comments
By Odelette
at 2010-08-20T20:14
at 2010-08-20T20:14
A:理論上一定可以養
Q:那如果因為狗叫聲影響隔壁間的學生這樣它可以要求我退租嗎?
A:可以經緊告過一次,房東有權請你退租,(希望不要吵到其他的住
戶)
Q:還有我有一個朋友打算這學期跟我一起住~但要讓房東知道嗎??
A: 一定要讓房東知道,因為這是它的權力,但房東應該不會同意這樣
它會少賺錢,不過一樣可以讓你朋友或同學進去住
By Eden
at 2010-08-21T03:27
at 2010-08-21T03:27
A1:應該可以養寵物吧,我朋友的房東有在大家要進入的大門寫禁止養寵物,可是契約沒寫,我住我朋友租的房子<暑假借住,友人有告知房東>養了2隻白文鳥、一缸魚及2隻黃金鼠,我朋友養一隻兔子和一隻鬥魚,只要房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全,就可以了,房東幾乎會同意,應該可以養狗吧,我看我們學校學生常常帶寵物在學校遛
<我記得剛買的小狗<小瑪>不會叫,我記得我家小瑪7個月,第一次去美容院,看見別的狗會叫,帶回家後,我家小瑪才開始會叫1、2聲>
Q3.還有我有一個朋友打算這學期跟我一起住,但要讓房東知道嗎??知道了會不會要多收錢?還是他這樣會有退租的理由不租屋給我呢?,房東如果規定要多收甚麼費用 是合法的嗎??
你的意思是單人房雙人住嗎?假設是,如果你需要加床加書桌讓房東知道會加1000~2000元
契約裡是不是有一條:甲方(出租人)、乙方(承租人)
乙方未經甲方同賃房屋權利全部或一部分出借、轉租、頂讓或以其他便向方法由他人使用房屋
By Lucy
at 2010-08-19T00:22
at 2010-08-19T00:22
否則,雙方未約定事項如何處理?應該看清楚契約有無此項規定(有的版本 有:未規定事項如何處理)。若沒有,應該依照公平誠信的原則處理,這是契約的通則。
2.狗叫聲影響隔壁間的學生這樣它可以要求我退租嗎?
若易地而處,如果您是房東,可以接受所有房客跑掉,維護您養狗的權力?或是您是另一房客,能忍受狗叫嗎?
我想公平的界線,應該是不影響別人為準。否則就是先講好,這裡可以養狗,要的人才來。
還有我有一個朋友打算這學期跟我一起住
但要讓房東知道嗎??
誠信原則是要的。
會不會要多收錢?
又是未約定事項,應該多收房東的新增花費,例如水電。再來房屋得折舊,多少多一點。
退租的理由不租屋給我呢?
這應該超過了。
是合法的嗎??
法律訂不到細項。
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at 2010-08-17T00:00
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