強制執行和假執行拆屋還地的相關疑慮，請求網友協助~ - 兔

By Zenobia
at 2012-04-17T00:00

Table of Contents

請問網友專家，關於強制執行和假執行相關問題，非常需要得到協助與解答，感激不盡......
1. 我贏得拆屋還地訴訟，但是判決主文上要我拿出很多錢作假執行，我計算過，如果拆除違建+ 土地公告價值 + 其餘向被告求償的費用，未來申請強制執行的話只需支付千分之8執行費用(此費用低很多)，不用像判決文上要拿出鉅額作假執行動作，請問申請假執行和強制執行的費用是否不一樣? 兩種執行有不同的效益嗎?
再請問 2. 申請強制執行要求被告賠償我的損失，我可依據判決主文上的金額進行申請，但是拆屋費用要如何計算填寫? 可以只寫估價費用嗎? 應該如何請求被告一併支付我拆屋的金額? 因為找了3間拆除工廠估價都不同。
3. 申請強制執行可以分兩次嗎? 能否第一次先請求被告支付賠償的金額部分，待被告賠錢後我才有錢再進一步去申請執行拆屋，請問可以將這兩個申請可以分開請求嗎? 該如何做才正確?
3. 申請強制執行拆屋需要注意哪些手續(程序)? 拆屋一定要讓法院去拆或是我可以自己請工人去拆? 因為是很大一間舊鐵皮屋，有廢鐵回收廠可以便宜代拆，但裡面的舊傢俱衣物和被告養的雞和兔子該如何處理? (我要先寫存證信函限被告多久時間將屋內淨空嗎?) ...被告不願意自行拆除，故意留非常多的廢棄物在屋裡，這點真的令我很傷腦筋。請網友教教我合法的處理程序與步驟，再次感恩~~~

Tags: 兔

All Comments

By Quanna
at 2012-04-20T03:20

1.假執行是判決了，但確定時間還沒到，或對方上訴中還沒確定，你認為有必要先聲請強制執行，叫假執行，就是先行執行的意思，這樣的話判決主文如有告知供擔保多少錢得予假執行，就要供擔保才能假執行。如供擔保，判決全部勝訴是可以取回。如擔保金太多，也可等判決確定了拿到確定證明書與判決去聲請執行，就不用擔保金。假執行和強制執行的執行費用相同，只是前者要供擔保，後者不用供擔保。假執行之後，如果前審判決經上訴審廢棄及駁回原來之訴確定，是要恢復原狀及賠償人家，所以一般是等到判決確定再執行。
2.申請強制執行可以分兩次嗎? 能否第一次先請求被告支付賠償的金額部分，待被告賠錢後我才有錢再進一步去申請執行拆屋，請問可以將這兩個申請可以分開請求嗎? 該如何做才正確?
宜判決確定後一併強制執行，請求賠償損害金及拆屋一併聲請
3.強制執行聲請後，拆屋部分法院會命對方自動履行拆除，如逾期不履行你陳報了，法院會先履勘現場，必要時會要地政人員去測量，把拆除範圍標明出來，法院再定期拆除。拆屋是法院指揮執行，債權人僱工。如是舊鐵皮屋整間拆除較簡單。法院會把對方的人驅離，現場有價值東西會交你保管，你可要求就執行賠償金部分查封有價值的東西，動物可請求法院當場變賣。
4. 執行賠償金部分，可以查封執行對方財產。拆屋費用可取得僱工及車輛及必要開支之收據，聲請執行法院裁定執行費用金額，待裁定確定，可一併聲請執行。事情麻煩，只要一步一步做，還是會完成。

By Vanessa
at 2012-04-19T07:33

之前我家有一棟佔地約70坪的兩層樓房屋
一樓:外牆及隔間為傳統磚造(無鋼筋)
二樓:外牆及屋頂為鐵皮、地板同一樓天花板為C型鋼及木板
也是整間拆除，我同學推薦一群層次很高的工人整體的專業上來講，整個就是很流利也充滿親和力因為剛好家裡也要整間拆除價錢都很公道，我爸都說第一次看到工人的素質那麼高，讓我覺得很專業
他們還蠻有口碑的，蠻多業界指定要合作的
你可以參考看看~希望對你有幫助
DESTROY 拆除工程
http://www.destroy.com.tw/

很多拆除工程都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價，等到消費者發現已經來不及
聰明的消費者就是要懂得到處比價，盡量殺價，不怕吃了虧
你可以到這網站輕鬆估價網有有數家拆除工程公司
可以輕輕鬆鬆估價,何必浪費太多時間在尋找廠商
十多家廠商同時線上估價，價格透明，精準估價，比價最容易，給你最便宜的價格，消費不吃虧
你可以給多家廠商估價，與其冒這風險被廠商騙還不如花點時間請人來免費估價
輕鬆估價網: http://www.questions.com.tw/
拆除廢棄物處理線上報價: http://www.questions.com.tw/cdform/send4.php

每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢
今天任何一家廠商的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦
與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言。
由於每個廠商進料及包工的價格不同，加上個人省錢的功力不一。記得一定要多找幾家來報價，這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司，還可以用來做為議價的依據。
貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險
而且現在的拆除工程公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便
Bid 價網 http://www.bid.com.tw/
最大的分類廣告平台，提供豐富的各行各業廠商和服務資訊，各式廠商，不怕你比價，免費刊登，輕鬆找！
真金不怕火煉，一個優良的廠商是不怕客戶來比較
不然這個網站有有數家拆除工程公司可以讓你自己問
可以透網友的評價找有口碑的業者
拆除工程評價網 http://www.skill.com.tw/

還有拆除廢棄物處理前後該注意事項可以到那裡提供許多大家會遇到的問題多參考以避免不愉快的拆除廢棄物處理經驗
拆除工程 http://www.j2h.tw/bbs/bbs58/
水電工程資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs60/
窗簾壁紙討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs59/
門窗工程資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs56/

By Sarah
at 2012-04-21T10:10

哈囉您好~
我們是專業在拆除的~
拆除過後~ 我們的作法都是幫忙清除乾淨現場~
當然包含寵物動物類
例如~我們最近在拆除的案件養了18隻兔子..我們也全都帶回場內繼續養
另一處拆除場~也事務前手上再進行的~ 養了20幾隻鴿子我們也相同的
在我們自己場內蓋好鴿舍...也全都養起來了
如果依照您說的是大型體皮屋專業拆除的商家~都還要補貼你們費用才對

By Ethan
at 2012-04-20T20:19

您好~
專業的法律問題小弟不敢亂回答,
但拆除部份就可以幫您免費解決,
如果被告的家具.家禽.垃圾....等故意遺留現場,
您只需告知對方何時拆除(限時搬遷)
並於拆除完工日親自到場點交家具及家禽即可,
一般垃圾則由我司負責免費清運,
小弟強調,這是免費拆除.清運,經費來自廢五金的回收殘值予以扣抵,
至於是否仍有餘額可回饋給您,那就須到現場查勘後才能告知....
如需要鑑價服務,歡迎來電或來信聯絡~卸卸!!
環能拆除清運,中古機械買賣

By Candice
at 2012-04-18T15:23

建議你可以去利用政府的法律扶助
或是利用線上法律服務(不用等)
先初步了解一下權益與狀況
推薦一個網站
法律諮詢家 www.law110.com.tw
這邊都是律師在回答問題
可以去試試看
而且問題可以隱藏
所以詳述也不會被人看到
就不會擔心講得不清楚
律師在法律的判斷上出了差錯
可以去試試看
希望對你有幫助
祝好運順利解決

By Leila
at 2012-04-21T09:30

您好
在現今高度發展的法治社會中，對於相關法律一知半解的民眾，往往因不知所措而喪失維護自身權益的機會，如透過專業的法律顧問團隊服務，即可免除不必要的時間及金錢之浪費。立律有鑑於此，以視眾人如親的態度，透過專業的法律諮詢，守護您及家人的權益，使您的生活更安心、放心，真正享有免於恐懼的自由與權利。上了法院，就是雙方互揭瘡疤的開始，判決過程中，又有太多不可知的變數，要保護自己的權益，與其把力氣花在上法院打官司上，不如花心思好好解決和對方的爭執，把時間花在有生產力的事上。立律，以「大事化小，小事化無；事前防範，事後補救」為服務會員之宗旨及目標
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