急~~~租屋糾紛~~~房東要我搬走,但他要扣一個月租金 - 寵物

我是94年12月25日打契約的~~~到今年12月!!
前一個月我們養了一隻狗,並且也告知房東,房東當時說沒關係,假如有房客反應的話再看看!!
前幾天他告訴我們有房客反應,於是告訴我們要搬走的話也沒關係....所以我們就们找到了房子並且告訴他我們要搬走....但是他卻說我們違約要扣用押金扣一個月房租.....這樣合理嗎??契約上沒有寫阿~~~也沒有寫不能養寵物阿!!契約是那種書店買的那種~~~請問這樣合理嗎???
他還烙下話 ,不退可以呀!!那就照著契約走,租滿一年才能搬~~假如有人反應狗的話我們就必須要處裡.......
可是我們已經在處理了阿~~~而且也是她叫我們搬走的呀~~~~請問這樣是我們不對嗎??
有經驗的大大煩告訴我~~~滿急的....這幾天他就要把剩下退的錢還我們!!!我們並不想給他扣~~~
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可是大家已經撕破臉了~~~我們已經不想再住那邊了!!!
沒有其他辦法讓他不要扣嗎??
就算我們繼續住下去....狗的問題還是會一直存在,他也會一直要我們處理~~~