急~養狗房東硬坳不退租金 - 狗

我在96年2月17號跟房東簽訂合約 租賃一年
但97年12月初的時候我打電話跟房東說我怕我經濟困難
房租會繳的很勉強!問她能不能答應在不違約的前提下讓我提早
解約~她一開始也說這樣的話那也沒辦法!就答應我!
結果我在12月17號搬空後請她過來看屋順便我還她鑰匙!
她一進屋裡開始臉色大變問我是不是有養狗!
我說是!!她說裡面有個狗騷味很重~(老實說我真的不覺得有很重的味道~但我想說她可能對這比較敏感吧!!)
她就說她要去請清潔人員來打掃這屋子!
但費用我必須要負擔一半! 我後來一直跟她協調~
我說如果妳覺得房間裡有味道那我會負責全部幫妳打掃洗乾淨!
但話她也不是講的很清楚!!只說她還有急事必須要先走!
就先退我1個月租金6000元!
說剩下那一個月要先扣著抵水電費
她說如果我要打掃那就交給我了!!
之後我跟我爸還有我弟.3個人就整整在那洗洗擦擦的2個多小時!
而且我們非常確定房子裡真的沒異味了!還幫她把浴室裡連牆壁
都徹底刷乾淨了!
牆壁也都全粉刷一遍!
結果1月16號的時候我打電話問她水電費是不是扣抵完了!!
誰知她居然說我不要臉!!!
她說我把她ㄉ屋子弄得亂七八糟,說裡面狗騷味臭死了!
衣櫥的裝飾玻璃也掉了!
浴室外的牆也有壁癌!
她說我把她房屋搞成這樣這下她賣不出去也租不出去了!
不但不還我剩餘的錢還要照契約走說我提前解約還要再支付他6000元
跟這次的水電費!!
我說妳講過的味道我們都徹底的用漂白水跟清潔劑刷洗過了!
至於衣櫥上的玻璃說真的那並不是個耐用的東西!
後面只是用打釘固定住而已!並不是我惡意破壞的!
至於壁癌就更離譜了= =" 那關我什麼事???
她說我沒常識~難道不知道套房不能養狗嗎?
而且隔壁住戶都跟管理員一直反映說我這間臭死了!
我說~可是妳當初也沒跟我說不能養狗阿!?!
我住在那也快一年了!
如果有人反映為什麼都沒人跟我講??
我不是賴皮知道不處理!而是都沒人跟我說過阿!!
我在那出出入入的跟那些住戶還有管理員打過那麼多次照面
卻從沒人提起這件事阿!
既然當初不說現在為什麼才要劈哩趴啦的說人背後話!
房東就說~反正她不管啦!
她一進屋聞到那味道心情就很不爽啦!
她就說她要照契約走啦!
我提前解約不但那剩餘的錢拿不到還要再多付她6000元跟那個月的水電費??然後說完就掛我電話了....= ="
請問可以這樣嗎??
我真的覺得她是故意找藉口理由刁難我的耶!!
我要怎麼對應她啊??
她這樣歇斯底里的我真的覺得我好像遇到笑ㄟ
(我爸說租屋那麼多次從沒遇到房客要把房屋全部刷洗過還她的)
Update:
沒錯!我是提前解約!
但是~是因為她答應我可以這麼做我才解約的!
不然借錢也硬撐那2個月啊! = ="
我很明白的問她能不能~不行的話我不勉強的!
那這樣她不就是故意要陷害我的嗎???
Update 2:
當初租的時候一個月租金是6000元
押金2個月是1萬2
等於說第一個月我是拿了1萬8給她
房租是拿月頭的
我走的時候他退給我6000
也就是說我還有6000在他手上是用來抵水電費的
水費電費2個月一次我一個人用大約2000也能解決了吧
它應該還要退還我約4000元阿
Update 3:
是押金啦!!
不好意思太激動一時打錯~
我搬離的時候她應該要還我2個月押金1萬2的
搬的那一天她先給我6000了(也就是退了一個月)
還有6000就是要留著給她扣水電費用的