我家樓上有個惡鄰居 - 寵物

我家樓上有個惡鄰居
過十二點了還讓狗狗跑來跑去的
明明是女的走路卻很大聲
住在樓下的我們很可憐吔
每天被她吵的不得安寧
已經跟她溝通三次了
卻還是隔天又開始
也請管理員跟他說過了
卻還是一樣
昨天我跑上去跟他講
卻還故意不開門
很像我們拿她沒辦法
因為房子是我們買的
他們只是租的
所以我們叫他不然搬走
他既然還叫我們搬
說是我們的問題(有沒有搞錯啊都幾點了還給我吵)
而且還故意關門
真的很難溝通吔
我想到以下的方法:
(一)我想叫警察來有效嗎?
警察會用什麼方式留下記錄嗎?
還是只是來看看而巳
(二)不然我想找他們的房東來
我可以以精神賠償的方式
要他的房東負責
然後以此要他的房東請她搬走嗎?
(我不是要他的錢，只是想警告他而已)
以法律上的角度可以這樣說嗎?
可是若如此要什麼證據呢
那女的個性很衝
我怕他到時報復故意每天很吵
請各位大大幫幫我吧
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(三)我們公寓大樓有貼公告不能養寵物
可是因為大家覺得沒有吵到自己
所以都睜一隻眼閉一隻眼的
我可以以此要求他不能養嗎
若要養就搬走
可是大樓現在都沒什麼在管 -_-"
希望有跟這種人交手過的大大提供一些有建設性的回覆
感謝大家的回覆~
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對於 心靈流浪的孤星 的問題有幾點澄清一下
我想有可能是我家屬於小套房的公寓
所以狗在跑的聲音也聽得非常清楚
他家的狗不只跑來跑去還會挖地
再加上給牠玩東西碰到地板就會有ㄎㄧㄎㄧ ㄎㄛ ㄎㄛ的聲音
尤其是晚上十二點夜深人靜時
你說會不吵嗎?
至於走路聲
不知是不是那女的走路異於常人
走路都會有咚咚咚的聲音
我連他走到那都知道
所以不是我敏感是真的很吵
並說明一點我跟他們並沒有其他原因連帶起來的問題
純粹只有此事
而且多次溝通我也都很客氣
她也說會改進
可是都只有一天隔天又故態復萌
真得很受不了
這樣要如何溝通呢
碰到這種鄰居真得很倒楣 -_-"
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Dear 心靈流浪的孤星 感謝你的建議:
我們大樓有管理委員會
我也請管理員跟他說過
可是她也是不理不睬的
感謝你的回覆
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要求管理會以大樓公寓管理辦法來處理
雖然我們大樓有貼公告要大家不能養寵物
可是一直一來都沒人去管這個問題
所以有點難 (-"-)