房東一直拖延退還押金,那我要等還是? - 狗

租約在2015年6月10日到期
而房東是在5月中時忽然電話通知不續約要賣掉
所以就是6月10日前要交屋搬走
在這麼短的時間要求我搬走,所以我也要求先退一個月押金以方便我下訂
退還的一個月押金有在契約書上註明先退了一個月
而我很快的找到新房子也在月底就搬走了,
也通知房仲相約在6月4日可以交還房子
而房仲當天來檢查房子時
管理員通知房東拿走了放在管理處的鎖匙帶人進入房子後離開了
進屋內時才發現竟然還有人在,房仲有詢問對方
(內容不清楚,因我不會台語,我是香港人)
只聽懂說房子檢查後沒問題,
所以我就把3套鎖匙交給房仲,而房仲也去把水電費繳清通知我扣掉後餘下多少錢
本來約定第2天退還最後的餘款
之後仲介沒出現,打電話追問,
說房東還沒把餘款給他,他也沒拿到先幫忙繳付的水電費
最後老公打電話去再追,談好在6月17日(今天)退還
但遲遲沒接到電話,只好再打電話詢問房仲
房仲回答,房東還沒拿錢給他,我問是否需要打給房東?
沒一會房仲就用LINE回答說房東通知他最快星期五最慢下星期一
當時簽約是房東交給房仲處理,所以租約是代理人簽名(房仲)
而一直所有大小問題也是經房仲通知房東
租金以銀行轉帳方式支付
那我在等待的期間需要準備資料以防不退餘款嗎
(因還沒搬出前,房東多次打電話詢問我老公要不要買下這房子)
有回說不買後問我老公借錢(但沒借給對方)
而不借的後果就是不再續約
而房東曾經在我人不在的情況下自己拿鎖匙進入我家
也試過進入後人走掉....把大門開著沒關就離開了
也試過我人在忽然帶人進入....那時我只穿內衣褲
後來把狗養在大門處也從一隻小型狗增加一隻中型犬以防陌生人進入
之後對方打電話詢問我老公我家的狗會不會咬人,說他人在我們家門口
最後對方是無法進屋....因我家的狗對門外的人狂吠(專程訓練了2個月)
在這麼多的情況下,我已沒法相信房東,
而如果房東真的一拖再拖的話,我需要怎麼提告?去那提告?
因合約上只註明房仲的名字,房東的名字是在轉帳銀行跟稅單內看到的)