房東可以向非房客的人收錢嗎? - 狗

Harry avatar
By Harry
at 2007-12-16T00:00

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我們現在的房東
很過分!!
水電費從來不給我們單子
都直接跟我們說多少錢
跟他要他都很理直氣壯的說那麼多間房間怎麼找
寒暑假明明說不收錢
卻又跟我們收一人2千的管理費
明明是自己的地自己的房子還要收錢
合約沒說不可以養狗
我們口頭也問過可不可以養動物
他都說可以
結果檢了一隻狗回家就叫我們丟掉
我們說要找認養人
還限定一個月內一定要找到
當時說網路花十幾萬裝多好多好的
明明公布欄上說有斷線問題可以跟他連絡
結果連絡還理直氣壯說 不然自己牽網路阿
有時候早上8點就帶著自己的孫子來租屋這
孫子尖叫很大聲
是那種會有迴音的
有時候還會帶孫女一起來二重奏
反應了他還笑笑說小孩頑皮
哇靠
你以為整棟的房客早上第一節都有課嘛?!
搬進來的時候明明就說會好好嚴選房客
結果住了一堆怪婆婆和很吵的鄰居
有大半夜會在走廊搓塑膠袋的怪婆婆(搓一整晚喔)
還有叫床很大聲的情侶
要不然打麻將
更扯還有唱卡拉OK
反應房東都說忍耐一下
說要退租怎個態度都變了
以前和顏悅色的
現在理都不理
明明只有住4個月卻要收5個月的房租
跟他反應他就說合約上就是簽那樣
可是那是上學期簽的耶
這學期還收5個月的錢
多收4千3耶 會不會太扯一點
現在更扯
朋友帶女友回家住
並沒有影響到鄰居還是什麼的
房東竟然要跟我朋友收一天2千的住宿費
我朋友不繳
他竟然跟他女友要
每天都要喔
好險他們還很理性問我這樣對不對
沒有傻傻的給錢
這樣的惡房東到底怎麼辦
我是還好下學期要搬走
但朋友和他女友要繼續住這
房東竟然跟他要雙人房的價格(單人4300 雙人5600)
我朋友目前住單人房
因為女友住學校宿舍也不可能搬到雙人
只有假日來這邊小住一會
真的很過分
跟房東說明了這是不合理的
他就會變相收費
不然就一直斷我朋友的第四台
每天一大早就敲門跟我朋友要錢
房東本身根本有病
到底有什麼辦法可以制止他
我們找房子時因為房間少一間
我朋友只好暫時住這等我們那邊的房子有缺
對他很不好意思阿..
總不能要他每學期都搬家吧
Update:
我上學校BBS看
他早就被列為爛房東
可是學校還是在優良租屋房東內有他
找教官有用嗎?!
他的合約就是外面一本5元還10元的那種
也沒有多加什麼或少什麼
我們翻過合約了
根本不能多收錢阿
他就會說他說過不能帶了
很爛
當時我媽問他很多問題
他都說的很好聽
後來還不是一樣
窗簾拖了一年還沒給我們
當初說馬上買結果咧
整個就很爛阿
可是我朋友要跟我們一起搬那邊
那邊就少一間房間要等下學期
總不能要他每學期都搬吧
Update 2:
因為是屬於套房的
他每間房間都有獨立電表
他每層樓都有一間電錶房
但是他電錶房門都鎖起來阿
要他開門給我們看他又推說沒空晚點一堆的
反正理由很多就是不讓我們看
跟他講他又說我每個月都有列你用的度數出來
問題是
他不管春夏秋冬一度電都收3.8
我知道3.8是超收但是跟他反映也沒用
水費是18元
我不清楚水費到底是多少@@
更扯的是寒暑假
我們把房間總電源全關
他還能冒出4百元說電熱水器的錢
可是我們明明就有關掉了
因為他電熱水器放在外面
所以總會有無聊人士去偷開或偷關
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All Comments

Victoria avatar
By Victoria
at 2007-12-20T10:05
你還記得你跟它簽寫的租契合約嗎??法律上一切已合約上的說名為主!! 口頭一切不算數(就是白紙黑字)??
如果一切不合理收費的話,我絕的趕快解除合約再找一間。
就當作買一個經驗。不然真的要走到法律程序的話會非常麻煩。
2007-12-16 20:02:14 補充:
或者上面那位大大說的也很好,要找教官或者父母親之類的。來處理畢竟他們比較有社會經驗。
2007-12-16 20:03:42 補充:
還有依照合約上沒有明白說明,住的人數限制的話。是不能收費的
可以控告它不履行合約。
2007-12-16 20:05:15 補充:
就是說沒有專用的電水表。...搞不好拿他家裡的電費叫你繳勒
Callum avatar
By Callum
at 2007-12-16T23:26
基本上同學可以對房東提出告訴,如果有不懂的地方有下列管道去看看:
一、免費的「律師諮詢」,有下列幾個途徑:
 (1) 各地的地方法院內有律師公會,公會安排有義務律
   師的面談服務。
 (2) 鄉鎮市公所設有平民法律扶助,亦是安排義務律師
   接受民眾的諮詢。
 (3) 網路上有不少律師開放「書面諮詢」(留言板或電
   子郵件),這是新科技開啟的管道。
 (4) 有些地區的律師,對於不太複雜又不太耗時間的案
   情,習慣上是不收談話費的,一位正當的律師,若
   真要收取談話費(案情諮詢費),絕對會事先告知,
   民眾無須自己嚇自己,以為向律師問了一些事,就
   害怕被收取談話費。
※詳細資訊,可前往:法務部/法律常識/法律諮詢資源(網址http://www.moj.gov.tw/f5_7.asp)
二、「諮詢」是一種溝通的過程。因此,發問者要獲得溝
  通的效果,下列三點是絕對必要的:
   (1)事實敘述完整
   (2)問題問的清楚
   (3)讓律師檢視必要的證據文件
還有可以請問當初簽約時,是否有拿合約書至法院公證??記得喔~唯有法院公證過得合約書才有其效力如果有不懂再寫信給我八
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2007-12-18T19:43
這種機車ㄉ房東 請你不要怕他 更不要縱容他 請大聲ㄉ告訴學校ㄉ教官跟家人來處理 因為真ㄉ太誇張ㄌ><
Brianna avatar
By Brianna
at 2007-12-18T20:18
找學校教官
因為他還要賺你們學生的錢
撕破臉他也沒有生意可言
教官可以去跟他談
這也是教官職責之ㄧ
先問問哪個教官比較好吧~
有的教官很機
所以要先問一下,免的教官搞砸
等事情落幕
去告訴大家有個惡房東
叫大家不要去租,去bbs跟租屋網po(最多學生看的地方)
我知道台南科技大學(原台南女子技術學院)的教官很好(他們有詳細的租屋資訊,還有對學生最有利的合約書,可以免費索取)
太機車了
Emma avatar
By Emma
at 2007-12-19T15:53
你們租的地方在哪ㄋ.在哪個縣市因為握有空房間出租.我的電話0931627096
Zanna avatar
By Zanna
at 2007-12-19T06:52
我也是個租屋客不過不是在台灣
澳洲租房子的條約都會講的很清楚
若是分租房間的話都會講明說是多少錢"一個人"
帶朋友回家就要多加錢~
如果你有跟房東簽契約的話要仔細看他有沒有把這些條件列下來
若你的契約書是書店賣的那種的話 那我想你很難跟房東把這些東西講清楚 因此下次要再租屋時記得不管是什麼東西一定要"白紙黑字寫下來" 因為口頭約定是很難做為舉證的 加上台灣很多房東都是"我說了算"所以為了自己的權益一定要在契約中寫出來~
另外如果你們契約是每學期簽的話 記得叫你同學把他跟房東講的條件全都"寫"出來 我自己是覺得這房東擺明了就是欺負你們是學生 最好是你跟朋友一起出來租房子 這樣最好

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因為沒有養狗經驗
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