房東收我一度電10元合理嗎?20點 - 狗

By Franklin
at 2015-02-22T00:00

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我住這套房已經1年多了
不過這套房有些問題
就是這是房東只是隔間租人
原本要給她兒子住的
但是因為一開始沒有分配好
所以水電都是算房東的
然後洗澡用鍋爐燒的
現在問題來了
鍋爐有限時間
常常洗不夠或是要洗時已經被別的房客洗完還重新等= =
而且冬天窗戶還會灌風進來= =
然後因為只有裝算冷氣的電表
所以房東要求一度要10元
我算過大約如果一個晚上吹10度就是100塊
一個月算下來約3000左右
加上我的房租是8千元
會不會太誇張?
但是這裡離我公司很近又可以養狗
請問我該付這一度10元的電費嗎?
例外就是我隔壁都不吹冷氣所以他的房租就是固定的
樓上是房東兒子所以當然不用繳電費
以現在夏天那麼炎熱3千*4個月=1萬2
會不會太扯阿??
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契約裡面沒說一度電要收10元喔
是房東口頭說的
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契約裡面沒說一度電要收10元喔
是房東口頭說的

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All Comments

By Franklin
at 2015-02-22T17:34

你好
租賃契約雙方同意達成協議若契約註名電費另計當然就另計了房東沒說一度十元也沒說一度一元最好契約載明收取電費標準
三思後若你仍想選擇這個租屋現在雙方一起協議補上契約也不遲 (一般房東也不愛有狗貓的房客沒有十全十美的租賃地方也不要比較他處的租金收入法毫無幫助就事論事吧)
現在來談談電費:
台電冬夏季費率不同但差幾毛錢而已
102年 10月份起修改
一度約三元多（非高壓電）但又有累進費率使用度數越多單價越貴
房東收一度四元到五元甚或六元還算合理
解釋
1電費應要房客自付不包在房租內
房東代付要計算公用電費私用電費額外跑一趟收款等也是一番工

2.而且因為你只算你個人房間的使用度數
房東另加付公共電費以及電力公司要收的基本費
3.電費是累進制
多間人使用造成房東繳電費是用最高費率被電力公司收費的
4冬夏不同但價差不大學生的半年制都含部份冬夏月份計算非常繁複
冬夏價差不到五毛錢冬季最高費率也是一度約四元
2014 六月我才親自向電力公司查過了解電費的一度約四元
你也可以直接去電力公司了解一下費率及收費方式
正常房東按電表收費一度六元上可接受
你的電表只有紀錄使用冷氣部份不含公設電力及所有其他洗衣機微波爐等電費所以你實際用電度數不只是冷氣電表數字
房東用冷氣數字x10可以理解
你也可以要求冷氣度數加上其他用電度數x 5 (or 6)
但計算結果沒有多大差別除非你冷氣吹得很兇
電費中占最大比例的就是冷氣你一個月三千表示冷氣你一個月吹三百度
另一個能自己控制租金的方式是:你不吹冷氣要求只付固定租金
你喜愛吹冷氣當然使用者付費
洗澡方式你當初看房就應該知道也接受才會簽約
房間灌風可以跟房東商量改進
這些都不要拿來跟計算電費相提並論
我會先跟房東溝通給他台電的資料參考自己也要理解自己電表只計冷氣度數
想想你若是房東呢除了冷氣你會不會一樣也加收其他電費
希望你跟房東能達成協議圓滿解決

若房東堅持一度十元你又不能接受
一個是忍痛住下若你不想搬
或是契約到後搬家另尋合理的收電費的租屋囉

By Rae
at 2015-02-23T02:46

我記得可以去檢舉，這樣房東就會被罰大筆金額，往後也不敢再不照台電價收電費。

By Doris
at 2015-02-23T15:50

契約裡說多少就多少沒有再改的
除非期限到重新簽約再改

環境遭又貴
快點換一間吧
找有契約明寫
一度多少(最好是找有獨立電表照台電付費的) 押金房租
不然說漲就漲...

By Andrew
at 2015-02-23T20:57

一度電10元也太誇張了吧.....
你當初租房子的時後，沒有講到水電怎麼算嗎？
通常租屋條件都會說明，租金是否水電 or 租金包水不包電，電費一度多少
你還有多久才到期啊？我覺得你可以另外找房子了..

By Elizabeth
at 2015-02-26T12:14

http://www.taipower.com.tw/content/q_service/q_ser...
到上列台電網站,輸入房東總電表抄表日期(用電區間)及度數A, 即可概算總電表電費B...再查套房外電表(一樣要自行紀錄抄表,得出用電度數C), 最後計算(C/A)*B, 這數值再加上合理分攤之公共電費,即是應繳電費...
總電表一個月使用1500度之夏季(0601~0930)平均電費每度是5.28元...(高用量戶)
總電表一個月使用1500度之平季平均電費每度是4.32元...(超高用量戶)

By Jack
at 2015-02-25T05:54

這與是否用冷氣無關，冷氣雖耗電但也是反映在度數上，度數越多你繳的電費就多，使用者付費相當合理，家用電費每一度電約4元上下，絕不會超過5元，更不用說是10元了，建議你與房東好好溝通，可以請她將電費帳單拿出來一起核算，就可以算出合理的度數電費單價！

By Genevieve
at 2015-02-23T23:05

沒有喔~ 十度電就算是當初講好~ 也可以反悔~ 今天一度電才三塊多~ 收四塊已經有含折舊了~ 何況是十元~~~
南部都收四元一度電~ 有些還跟你算到3.5元

直接跟房東講~ 不然請消保官來處理~~ 已經涉嫌詐欺騙錢了

這就像是我們去士林夜市~ 一包水果賣五六百~ 不合理了!!!!!!!!!!!!!!!
2015-02-25 10:24:42 補充：
沒有什麼好退讓的~ 四塊最高~ 不然***林北搬出去~ 但你要先找好房子~ 準備離開~ 別讓房東得了便宜又賣乖~
士林夜市水果攤賣太貴都可以檢舉了~ 不良房東你就說外面都四塊你要收十塊嗎???? 那我要貼網路問問看網友看房東你收得合不合哩!!!! 用群眾力量檢舉他也是辦法!!!!
2015-02-25 10:29:14 補充：
自己算好電數拿四元一度的錢給房東就好了~ 管他去**~ 我之前租房子~ 房東一開始說包水包電冷氣要吹多少都沒關係~ 要簽約那天我又問包水電? 他改口說冷氣要吹多少沒關係但要自己繳錢~ 林杯差點送他上西天~
你要跟他拿收據~ 或者計算方式~ 有憑有據~ 上網po文保證他乖乖地~
你如果要搬走那個地方~ 去PPT或者租屋網 po文述說~ 大家會幫你懲罰他的!!
有些房東想錢想到發瘋了~

By Ethan
at 2015-02-25T20:48

台電一度 2.83台幣如果用電超過300度採累進計算一度平均值3.5 台幣房東這種人吃你找一下吧搬家先談判要他降價不成就找找吧~

By Poppy
at 2015-02-23T12:35

簽契約前房東若已有口頭說一度電要收10元，當時若沒意見，只能認栽了，待期滿快搬走，中途若違約看來這蟹房東是會沒收押金的。

By Mary
at 2015-02-23T19:24

超~不~合~理
一般一度5元就很誇張了哦

By Charlotte
at 2015-02-25T17:41

電力公司收3.5元，房東向你收10元，當然不合理，租屋的電費一般行情是5元，我就已經覺得不太合理了。
若這電費是租屋契約後冒出來的，除了以市場行情是5元抗辯外，你還可以說出租的房子，當然包括了供電設備，所以你應繳的電費應該是電力公司將電經你所租的供電設備，送到你房間內的費用，也就是3.5元，房東是沒有理由加價的，你頂多可以退讓到一度5元。
冒出來的電費10元，房東已經違約了。

By Ida
at 2015-02-25T22:26

簍主你可到台電官網查詢現在電價多少
然後再跟訪東溝通溝通平均一度5塊是差不多

一般家庭使用一個月2千簍主一個人就用了一個家庭的量

By Olive
at 2015-02-23T20:25

一度 3.5 台幣好像 (我幫我朋友收租)
你房東這種人存心佔你便宜..她以為你不懂騙一騙這樣
文中說"離我公司很近又可以養狗"...附近1公里在找找吧~

By Regina
at 2015-02-24T21:06

契約裡面沒說一度電要收10元喔
不合理
台電的價目表
沒有這麼高
2015-02-24 08:36:42 補充：
你可以自己請台電裝獨立電錶
不要跟房東共用

By Audriana
at 2015-02-24T13:51

若你要論合不合『理』，理不是法，個人有不同的理。怎麼定爭止紛？關鍵在契約。契約就是雙方合意成立的權利和義務，出租人只要把握這點，你只是說理相對效力並不強，必處劣勢。
契約為何你同意要租，自然有你的考量(例如是這裡離我公司很近又可以養狗)，你的問題可以依法一一救濟或尋求更有利的處理，但要全盤以理推翻已不可能

By Ophelia
at 2015-02-24T02:52

趕快退租吧
除非熱水冷氣都不用~
一度電費只有三塊八~最多收五塊錢
我的宿舍套房南台科技大學(磐石學苑)熱水是房東免費供應,還有開水自來水都免費~一學期正常吹冷氣只繳一千多塊!

房東收我一度電10元合理嗎?20點 - 狗

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