月底就搬出去了，但是房東想要讓仲介來看屋 - 狗

By Jacky
at 2008-01-02T00:00

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我目前租的房子應該是97/6/30到期，現在因為房東太太缺錢急賣，已經跟她協商好了，元月底將會搬出去並交屋，但是不知道她在急什麼? 已經打過兩次電話給我同住的朋友說看能不能讓仲介的人先進去看一下房子之類的........我們當然是不要囉(有部分原因是我們有養狗，當初並沒有詢問屋主，但是契約上面也沒有寫禁止養狗)。
都已經說好月底要交屋了，還三番兩次打電話，真的是很煩......我們的東西都還擺在裡面，仲介來看的話擺設又不準，真的是改不懂，重點是仲介來看過之後貼出布告了，如果有人要看屋...是給看還是不給看呢????
不知道有沒有什麼法條之類的可以拒絕這樣的作法???? (租賃契約上面並沒有寫到這類問題) 真的很怕到時候房東跟仲介直接來按門鈴說要看房子???

Tags: 狗

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By Daph Bay
at 2008-01-02T11:10

您好:
您擔心的問題是仲介來看屋況時,狗狗與屋內擺設
其實既然契約上沒說禁止養狗,狗狗當然不成問題,
另外屋內的擺設與屋況是沒什麼關係的,因為大部分看的是位置,採光,坪數,方位等,仲介不會在乎你的房子裡面怎麼擺,除非真的很糟,仲介才會告知房東(屋主)希望哪邊改善
另外您的契約尚未到期,卻因房東要賣屋而造成對方毀約,如果你努力爭取的話,說不定能拿到一筆小小的毀約金,像是突然的搬家費,線路移轉費用等等(前題是你有保持好屋況)(反過來說,就像是許多房客提前搬走要賠給房東押金)
但是您已說跟房東協商好,就不需要爭取這點了
房租契約上未註明的都是爭執的問題~
對於拒絕看屋的相關法律我並不清楚,難不成您希望告對方侵害人身自由或隱私,或是擅入民宅
其實看的出來您應該是個好房客才會答應先行搬離,只是換個立場替房東想一想他必定有困難才會極需賣屋求現,所以他當然心急了

相信您只是"不想被打擾",您絕對也不想擋人財路,如果平常跟房東相處的不錯,何仿就當幫他一個忙,做件好事呢!
房東應該也有鑰匙,但是他有打電話問你們,也是有尊重你們才會徵求你們的意見
對方想看屋時,請他先通知,這是尊重你們的作法,財不露白,若您是女孩子,請朋友陪著,畢竟您不知道來看屋的是怎樣的人
不要一直拒絕人家吧~

希望您找到一個更棒的房子 ,房東也能順利成交,皆大歡喜!!

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