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某住戶於樓梯間設置柵欄並養狗擾民 - 狗

Ina avatarIna · 2009-10-02

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本人居住5樓公寓；隔壁鄰居於通往6樓公共平台樓梯間設置柵欄佔為私用並養狗擾民；嚴重侵犯他人權益；應如何解決令其拆除；是報請分區警察機關處理？會強制拆除？還是報請直轄市、縣(市)主管機關營建署令其拆除？或是我可以到法院提告令其拆除改善？哪些方式是能根本解決侵權擾民的問題
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Frederica avatarFrederica2009-10-02
公寓大廈管理條例第16條第2項「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。」及同條例第5項「住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。」與同條例第59條「區分所有權人會議召集人、臨時召集人、起造人、建築業者、區分所有權人、住戶、管理負責人、主任委員或管理委員有第四十七條、第四十八條或第四十九條各款所定情事之一時，他區分所有權人、利害關係人、管理負責人或管理委員會得列舉事實及提出證據，報直轄市、縣(市)主管機關處理。」
所以應該依法向主管機關（縣市政府）陳情。但是版主若不耐於行政機關的處理效率，也可以訴請司法機關「排除侵害」。