煩煩煩!!承租房客的有關問題? - 狗

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By Mason
at 2012-06-13T00:00

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我和房客簽租賃契約一年(100年9月10日至101年9月10日)
每月10日交租金,房客每月10日都會準時親自拿給我,但是本月10日沒有,11日也沒消息! 是我自動打給他,結果手機停話中,我嚇死了~後來我又繼續打,電話通了,結果他跟我說,我今天才拿到薪水,我現在馬上拿給你>.<...但是奇怪的是1.過了10日怎沒先跟我告知一下說要延一天呢?...2. 11日那晚上我10點多打的,他才知道要拿給我,那如果我沒打,他是不是都不拿租金給我了哩>.< 3.其實那天11日晚上9點我忍不住親自去門口按門鈴,結果聽到有很多狗的聲音,我氣死了,因為當初有跟房客講過,不能養狗(契約沒例進去>.<),然後按門鈴都沒有人回應,其實剛開始我以為該不會發生了什麼事吧(命案之類的),我偷偷打開門一看,天啊! 差不多7-8隻大小狗。 然後我回去後,晚上10點多又試著打電話給他看看,終於房客電話通了=.="...我沒有跟他說,我進去家裏,只跟他講說,我站在門口有聽到很多狗叫聲,根本影響到鄰居了,後來房客回答:沒有啦,我裏面只養2隻狗而已>.<...(見鬼了,那我進去看到的是什麼,而且我爸爸還陪我進去哩)我聽了,真想馬上把他趕出去,因為房客把我租的家搞的臭死了,,嗚~~~~~。我想請問達人們,我該怎麼做??? 房客騙我>.<.狗狗根本不只2隻,而且我有去廚房和陽台看過,全部都亂七八糟的,,,,當下的我看了好想哭喔T0T...(內附傢具,結果~~~)請救救我吧~~~~我要怎麼做呀! 如果租他到今年9月10,那他把我家弄的那麼亂又臭,我可以從押金裏面扣嗎?...而且我還發現之前我廚房有收放一些大的鍋子,,結果我那天並沒有看到,我又要怎麼詢問他呢??...................
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Donna avatar
By Donna
at 2012-06-16T14:18
租竹南透天-樂居生活房屋租賃竹南、頭份專業房屋租賃www.ezlok-ku.com答覆您看了你的問題,歸納好像是下面4點,一一答覆外,建議上我部落格房屋租賃單元查看,可獲得詳細租屋法律常識那如果我沒打,他是不是都不拿租金給我了哩一般慢一天不要太計較,何況有押金,他也必須延遲達2個月才可終止契約(就法律層面簡單說)。因為當初有跟房客講過,不能養狗(契約沒例進去>.<),既然契約沒約定,就很難處理,除非你出租社區有公約規定。如果租他到今年9月10,那他把我家弄的那麼亂又臭,我可以從押金裏面扣嗎?...當然可以,因為契約書一定有這項約定。我還發現之前我廚房有收放一些大的鍋子,,結果我那天並沒有看到,我又要怎麼詢問他呢??你如果直接問,可能會不打自招,讓對方知道你進去過,所以你可以向對方表示,你想要拿之前放在該處的大鍋子,請他提供看他如何答覆。總之租屋是一門學問,無論房客篩選、契約訂立都很重要。另外不要任意進入租屋處,避免惹訴訟上身。如還有疑慮需諮詢,請上我部落格http://tw.myblog.yahoo.com/cog110-526820k%E7%95%99...
Leila avatar
By Leila
at 2012-06-13T18:00
謝謝你~~~~^-^
Sandy avatar
By Sandy
at 2012-06-17T18:02
這個月10號是星期天呀
晚了一天而已真的不用太計較
有些公司真的是晚一天發薪水的
做房東的還是多少要給點體諒
另外阿 真的不要隨意進入租客的房子裡
你會被告的
養狗的事 你的契約有明條寫出來的話才可以站的住腳喔
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By Anonymous
at 2012-06-17T05:44
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Yedda avatar
By Yedda
at 2012-06-13T00:00
價格便宜又方便攜帶出門ㄉ都ok
Update:
TO:小沛:哪一種阿??

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By Erin
at 2012-06-12T00:00
我曾經信基督教好多年
不過!後來我開始接觸科學/文學等....
我發現一點!我之前都被洗腦了==
我後來才發現 ...

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By Suhail Hany
at 2012-06-12T00:00
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By Suhail Hany
at 2012-06-12T00:00
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