社區禁止養狗 - 寵物
By Gary
at 2011-06-07T00:00
at 2011-06-07T00:00
Table of Contents
請教一下!
我新買了一棟透天
可是他是一個社區
我跟仲介公司買的時候
並不知道社區公約中有一條
禁止飼養寵物
可是我還沒買房的時候
我就有養一隻臘腸狗了
(PS:之前租房子的時候,我家鄰居都以為我把狗帶去上班,其實它自己在家)
而且房子裝潢的時候
我也有看到
社區內有養狗
數量還不少
初步估計大約有7~8隻狗已經住在裡面了
我家臘腸還算小~還有哈士奇ㄋ
我住進去後,
那個社區主委就拿一張單給我簽名
裡面是住戶公約
內就有一條
社區禁制養狗
我看很多人都有養,應該是規定好玩的
所以我不疑有他,簽名交出~
一天中午,
應該是隔壁主委在睡午覺,
剛好那天我家有客人,
當然狗基於保護主人立場
吠了幾聲(絕不超過3分鐘)
我們也馬上制止
可是客人走後,
主委披頭散髮(男的)的來跟我們說
有住戶反映
我們家的狗有點吵
還跟我們說
有規定社區不能養狗
馬的~~讓我很生氣
請問他的公約有法律效應嗎
我有什麼辦法可以推翻他的公約嗎
我家的狗已經養了六年了
之前租屋的時候,
沒有被反應過半次(鄰居小朋友還會來跟我家狗玩)
現在被他說社區不能養狗~
馬的~我花大錢買透天~
還要被他規定東規定西的~
是花我的錢~還是他買的阿!
請大家幫幫忙!
Update:
這位雅雅
我說了阿~
他雖然有公約~
可是我還沒搬進去的時候~
就看到社區內已經有住戶養狗了
所以這公約的公信力~根本是個屁
那你還說要照公約走
這樣我花大錢買房子~
不就要當冤大頭了嗎!
那如果他來個規定
星期1、3、5 晚上10點過後方可做愛
2、4、6晚上只能打手槍
星期天嚴禁各類活動。
那這樣我不就去住監獄就好了~
何必付房屋稅
我新買了一棟透天
可是他是一個社區
我跟仲介公司買的時候
並不知道社區公約中有一條
禁止飼養寵物
可是我還沒買房的時候
我就有養一隻臘腸狗了
(PS:之前租房子的時候,我家鄰居都以為我把狗帶去上班,其實它自己在家)
而且房子裝潢的時候
我也有看到
社區內有養狗
數量還不少
初步估計大約有7~8隻狗已經住在裡面了
我家臘腸還算小~還有哈士奇ㄋ
我住進去後,
那個社區主委就拿一張單給我簽名
裡面是住戶公約
內就有一條
社區禁制養狗
我看很多人都有養,應該是規定好玩的
所以我不疑有他,簽名交出~
一天中午,
應該是隔壁主委在睡午覺,
剛好那天我家有客人,
當然狗基於保護主人立場
吠了幾聲(絕不超過3分鐘)
我們也馬上制止
可是客人走後,
主委披頭散髮(男的)的來跟我們說
有住戶反映
我們家的狗有點吵
還跟我們說
有規定社區不能養狗
馬的~~讓我很生氣
請問他的公約有法律效應嗎
我有什麼辦法可以推翻他的公約嗎
我家的狗已經養了六年了
之前租屋的時候,
沒有被反應過半次(鄰居小朋友還會來跟我家狗玩)
現在被他說社區不能養狗~
馬的~我花大錢買透天~
還要被他規定東規定西的~
是花我的錢~還是他買的阿!
請大家幫幫忙!
Update:
這位雅雅
我說了阿~
他雖然有公約~
可是我還沒搬進去的時候~
就看到社區內已經有住戶養狗了
所以這公約的公信力~根本是個屁
那你還說要照公約走
這樣我花大錢買房子~
不就要當冤大頭了嗎!
那如果他來個規定
星期1、3、5 晚上10點過後方可做愛
2、4、6晚上只能打手槍
星期天嚴禁各類活動。
那這樣我不就去住監獄就好了~
何必付房屋稅
All Comments
By Hamiltion
at 2011-06-11T03:18
at 2011-06-11T03:18
我們社區也貼出公告, 晚上禁止洗衣服, 以免噪音打擾鄰居...
老公的反應跟版大一樣, 是不是哪天也要明定可以做愛的時間?
社區裡常常有小朋友喧嘩嬉戲,
甚至在狹小的通道上玩球, 四處衝撞!
對於大腹便便的孕婦而言十分危險...
不同的生活模式, 總有衝突之處!
所幸社區並無禁止養狗的條例!
但聽其他狗媽媽說過, 他們樓上鄰居為了狗如何刁難並辱罵她!
最後委請當初蓋該棟社區的地主出面協調, 才化解對方的無理取鬧!
建議版大先找主委溝通看看, 如果不行再請裡長出面協調...
畢竟, 對方如果進入最後的法律程序,
需要舉證狗狗製造的分貝大小的...那是十分麻煩的事!
話說回來, 社區大廈的管理條例中, 絕對沒有禁止養狗這一條!
完全是版大社區的個案, 屬於私下協議...
重點還是在管委會,
管委會得主委和委員不是終身職, 會議結果也不是一陳不變的!
所以應該積極參與社區的所有會議,
找機會認識其他狗狗的主人, 團結起來抗議,
甚至投票堆翻之前的協議, 才是根本的解決方式!
祝福版大!!
By Zanna
at 2011-06-07T17:37
at 2011-06-07T17:37
By Olga
at 2011-06-11T11:33
at 2011-06-11T11:33
不用甩它!
有本事叫管委會告你!
一起上法庭
用民事庭讓法官判!
只要是屋子是你買的誰也無法管你的!
By Cara
at 2011-06-07T01:34
at 2011-06-07T01:34
By Cara
at 2011-06-09T16:02
at 2011-06-09T16:02
如果家裡有小孩半夜會哭鬧
小孩在路邊玩丟到社區住戶或傷到住戶
那這樣是不是要禁止社區住戶養小孩?
我覺得很多事情事在人為
像我們社區很多媽媽養狗
養狗人很多
但就是有人會讓狗狗在社區內大小便不清
在樓梯間漏掉狗襪子也不撿留地板當垃圾
既然您提出社區公約
那為何不再反駁社區有期他人也養狗?
我想公約有其立場
主要還是希望狗狗不要咆嘯狂吠不止而吵人
如果您能提出不讓狗狗狂吠咆嘯的作法並加以實踐
我想也不會有人會惡意刁難您
By Edward Lewis
at 2011-06-07T06:00
at 2011-06-07T06:00
如果是住戶規約已明文規定不能養狗.那真的要照規約喔!怎麼推翻喔!
可以的.你可以在區分所有權人大會前.請管委會將此條文列入要修改之議題.再於大會中進行表決.若第一次未達出席人數.那等第2次的1/5出席人數後再進行表決.若通過後可以養狗.那就大方的養吧!
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拜託拜託最好還附圖片
謝謝