租屋損壞賠償 - 狗

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2010-08-25T00:00

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之前和家人共租一層小公寓 並簽約一年
如今合約99/6/30已到搬離
現房東聯絡我們
房子內的木質地板 有狗狗的尿騷味
也請清潔公司來清洗過 卻無法去除
說要把木質地板 敲掉 需要 花費五萬多
還有狗狗抓破壁紙 壁紙整個換掉要 一萬六
破的地方 面積很小 因為我們養的是 三公斤的小瑪爾
說這些費用 要我們共同負擔
這樣合理嗎??
還有 房子押金 因當時還有水電費帳單未出 所以押金也都並未退還
請問 這樣的問題 該怎麼處理呢???
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Sarah avatar
By Sarah
at 2010-08-26T08:54
那就看你當初在簽合約的時候
有沒有註明之類等條款
至於狗狗的尿騷味也可以推得一乾二淨
除非他可以證明
房東太惡劣的話
那你也可以去檢舉他~逃漏歲之類
你的問題事小事啦
不然可以去鄉公所那邊有免費律師可以詢問
但千萬要記住~不要說你家的狗有亂尿尿唷
打死不承認~除非房東有證據以外
Adele avatar
By Adele
at 2010-08-26T03:23
擺明瞎掰....哪隻小狗不亂尿尿...
損害賠償加害人有三個選擇
1.修復、復原--成本最低,難度通常比較高
2.重置--選擇同等或議定良品替代
3.更換新品--選擇同等或議定新品替代
這問題不難,如果屬實,押金就給房東去扣吧,不足部份房東通常也懶的告了,告也沒啥用!
如果是不實指控,大可據理力爭!!但本例看起來不像!!
可憐的房東.....這是他的風險成本!!
最後要提醒您,在法律文書或法定程序上面瞎掰,是違反刑法,如果是偽證的話,最少關一年!而且偽證是公訴罪,不能撤銷/和解的!這種小額民事糾紛,通常訴訟費用比求償費用高,提告的人告到一半手就軟了,頂多是談和解,千萬不要因小失大!!

爸爸經常在外賭博我該怎麼檢舉賭博場所

Caroline avatar
By Caroline
at 2010-08-25T00:00
雖然我爸爸不是到那種大型賭場賭博
就是那種三五好友在一起打麻將賭錢的那種
我爸爸變得早出晚歸讓我媽� ...

請問家中有養小白兔的人?

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2010-08-25T00:00
最近打算想養小白兔
家人是建議買兩隻會比較好
比較有伴....
請問家中有養兔子的人
小白兔兩隻大約價� ...

男友家庭狀況令我很煩惱未來

Eden avatar
By Eden
at 2010-08-25T00:00
問題有點長喔~奉上20點希望有達人可以指導我謝謝!!!
來說廢話的就不必回答了謝謝!
感激~~~!!!
我男友家庭�� ...

一天到晚狗一直叫

Erin avatar
By Erin
at 2010-08-25T00:00
我原本住的是一個很安靜的(透天)社區
就因為對面可惡的鄰居養了一條狗
白天叫就算了~幾乎每天ㄉ凌晨4點又 ...

租屋提前解約

Zora avatar
By Zora
at 2010-08-24T00:00
我租屋ㄉ時候房東網路上說明(不可以養寵物)房東也保證沒人養.可是才不到一星期.我就看到有一戶帶著狗溜狗.還� ...