租屋發生糾紛 - 寵物

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2013-04-11T00:00

Table of Contents

我在一個月前經591租屋網租到一間套房,網頁上註明是可養寵物,仲介先生帶看時也再次詢問確認可養寵物,結果簽約時自稱屋主的一位「張小姐」詢問我是否有養寵物,我據實告知有(一隻瑪爾濟斯)。她當時面有難色的說房子雖是她的,可是平常管理房子是〝她的弟弟〞,而她弟弟不喜歡房客養寵物,最後跟我說只要不要讓他弟發現就沒事。
結果現在〝她的弟弟〞發現了打電話給我要我搬家!也因此引出其他問題...
1.原來〝她的弟弟〞才是房東而她們也不是姐弟,簽約的「張小姐」只是房東委託的另一位房仲「賴小姐」。
2.現在2位房仲都推卸責任,房東說若我提不出證明房仲有欺騙行為的話就要扣我押金。
3.當初除簽立租賃契約以外,另外還簽了一份附加條款的約定(其中有禁養寵物)。
想請問...「賴小姐」代替「張小姐」簽約還蓋了指紋,是否具法律效力?當時也並未出示委託代理等相關文件,如果不具效力那房東還能扣我押金嗎?
我當初也是因為屋主「張小姐」同意才簽約,否則我大可找其他房子就好,這樣我可以告那位房仲「賴小姐」偽造文書或詐欺嗎?另外那位房仲先生在租屋網PO的廣告是否也涉及廣告不實?
請各位前輩幫幫我這個無殼蝸牛>"<
已更新項目:
那位賴小姐簽的是張某某(真正屋主)的名字,而 房東也說張小姐是他委託沒錯,但張小姐 承諾的那些事他並不知情
591的網頁還沒撤,因為他還有3間房尚未租出去,我已用print screen 存檔了
如果那份合約無效的話,那就沒違約的問題,我只想拿回押金搬走,不想為了這說多不多說少不少的錢大費周章
Tags: 寵物

All Comments

Jessica avatar
By Jessica
at 2013-04-14T23:36
火發 這有得吵了
想請問...「賴小姐」代替「張小姐」簽約還蓋了指紋,是否具法律效力?當時也並未出示委託代理等相關文件,如果不具效力那房東還能扣我押金嗎?
她簽名是寫張小姐嗎? 如果是寫張小姐 那她就是偽造文書(指紋可證明) 還有這賴小姐 房東本身有認同嗎 如果確認真是房東委任的 那這賴小姐一切所有行為等同房東的意思
這些疑點你有向紡東提出嗎
去591網佔看看你當初看到網頁撤下來沒 把庫存網頁拿給房東看 至少可以證明
這房仲確實有說可養動物
情形對你很不利因為 租賃契約都寫禁養動物了 口說根本無憑
真去排解 你立場很難站穩
這賴小姐說不要讓她弟弟發現就好 其實你就要有戒心了 狗是動物會叫 時間久一定會發現 站在房仲立場 房子租出去 她們就有酬金拿 她當然不希望讓你跑掉一定天花亂墜掩飾
再者 合理懷疑房東跟房仲在挖陷阱給房客跳
Dinah avatar
By Dinah
at 2013-04-13T09:26
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Faithe avatar
By Faithe
at 2013-04-14T19:24
591的網頁還沒撤,
這就提供你很好的證據請仲介公司負責,不然就去對它們提告。
Mia avatar
By Mia
at 2013-04-13T06:24
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Harry avatar
By Harry
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By Rachel
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