臭味難擋請幫幫忙 - 狗

By Kelly
at 2011-07-04T00:00

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我是住在公寓大樓,隔壁一戶人家養狗,狗臭味四溢,歷經前後任,好機任大樓主委勸說,那戶人家依然故我,前年家畜防治所人員開單後,收斂幾個月後,依然故態復萌請問懂法律的人士,如現在我要去提告,要如何蒐證,如何提告,要告他哪ㄧ條,較恰當請幫幫忙.

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By Genevieve
at 2011-07-06T16:46

版大:
依據:可依民法第793條之規定主張臭味侵害排除請求權。
作法:
1.臭味之蒐集(這個涉及專業，個人不了解，不敢亂回答)，多收集幾次。
2.影像之蒐集:不用說，就是拍幾張照片，而且最好是"室外"且"旁邊沒有主人"的照片。
3.證人:如果只有你一家人指証，有時候會薄弱一點，但也不是不可以，所以儘量多人指證。
4.對方不願意改善的主觀犯意:發存證信函，意思是你已經告訴對方他有這種情形，而他卻不願意改善。(當然啦，畢竟是鄰居，存證信函用語還是稍微緩和一點，試擬如下:臺端位XX縣(市)XX街路X段X巷X弄X號X之X樓之住處，因飼養狗隻所產生之臭味，已向外散逸至公共領域並侵入位XXX等處所，影響周邊鄰居之生活起居及品質甚鉅，基於敦親睦鄰之故，認於提起相關法律行動之前有期待臺端自我管理先行改善之必要，特以此函告知，請於函到一星期內設法改善達到無臭味散逸之狀態並予維持，是所至盼。)
（氣響侵入之禁止）
土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時，得禁止之。但其侵入輕微，或按土地形狀、地方習慣，認為相當者，不在此限。

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