請問一下如果租屋時簽了四年約,,毀約要賠多少!? - 狗

請問一下如果租屋時簽了四年約,,然後如果到明年大概1或2月,,就就住滿一年想要搬了,,那我需要賠償多少呢,,,我受不了我的室友了~我這裏是三房一廳,,六個人住,,我跟男友住一個房間,,這樣我不租了我要賠多少,,誰負責找新房客,,,房東還是還租屋的房客還是我呢>!>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>我跟他都養狗我狗關我房間,他狗放客廳,,他狗很愛亂咬東西,,我東西都不敢放客廳,,之後我把東西放在我房間外的櫃子~我房間外有一條小小走廊,,通過客廳還要經過一道門,,他的狗咬爛了我放客廳的東西就衝進門到我房間外咬櫃子的東西,我己經有滿多東西都被他咬破了,,他主人也只會說不好意思把東西咬破了,叫他把狗用繩子綁好限制他活動範圍他當耳邊風,,因為他覺得尿布很貴所以就用毛巾來代替,,而尿布墊放兩個在客廳,,我們都不在家他的狗狗拉尿拉屎了沒人撿就搞得整個客廳灰煙瘴氣,,臭到不行,,,尿完以後毛巾拿去洗就掛在陽台曬,,然後陽台就是他狗的尿味,,我們的陽台有點悶沒甚麼陽光,,,臭到不行我想要吐了~~