關於刑罰侵入住宅罪 - 狗

By Isabella
at 2009-11-12T00:00

Table of Contents

因為我社區有管理委員會這個體系
其住宅中有一戶人家他們養了一隻狼犬每天都會聽到那隻狗的叫嚎聲
而那個住戶裡是住著一對夫妻房子是那對夫妻先生他姐姐的名下
兩夫妻時常不在家很多天
有次那個住戶養的狗叫聲叫的很悽涼這社區的主委就陪同大樓保全經由該住戶隔壁陽台攀爬過去看情況
看到那隻狗沒水沒食物瘦一大圈陽台地上都是糞便明顯這隻狗已經很長時間沒人照料了
後來主委跟保全就把那隻狗抱出來暫時養在守衛室等兩夫妻回來讓他們領走
可是兩夫妻終於回來後狗也不理直接對主委跟保全沒經過同意私自侵入他們住宅
最後那對夫妻對這社區管理委員會提出刑罰侵入住宅罪跟竊盜財產(那隻狗= =)
那對夫妻要求賠償15萬元不然就提告這棟大樓
寫到這雖然侵入住宅是事實可是真的感覺到
法律並非總是站在對的事情上...
一個好心的動作卻變成被告者
一個長期虐待動物的人卻擁有法律帶給他的享受權
我有提到一個重點該住戶所居住的房子並不是在那兩夫妻名下而是先生他姐姐的名字那是否還算侵入住宅
如果要抗辯該怎麼找到有力的立場..?
因為大樓主委有去找律師談
律師建議是主委他吃大虧了
各方面都對他不利建議主委私了............
真的感覺很..............

Tags: 狗

All Comments

By Jack
at 2009-11-15T06:07

建議版主先與對方說明：
竊　　盜～要有為自己或第三人不法所有之意圖；
侵入住宅～要有不明或無故之動機與事實！
貴戶狗叫數日，嚴重影響社區安寧；況且，有人說：誰知道主人是不是死在裡頭？
社區管理負責人為住家異常狀況之可能緊急處置需要～即非無故！
將狗牽到公共處所、交公務人員看管養護，等後領回～會即無不法所有之意圖！
社區未必有受刑處分機會；況且，法律上尚有微罪不舉空間！
經大家討論：
貴戶蓄意凌虐、放任寵物自生自滅，擾亂社區安寧並等候公共秩序維護管理人被迫處置後，提出不符比例之賠償要求；又以非所有權人身分勒索15萬元：疑涉恐嚇取財之嫌(刑346)！
另，放任狗隻哀號嚴重影響社區安寧，且於社區委員會幫助處置時，反而提出賠償恐嚇乙節：目前已有住戶提議～依據公寓大廈管理條例連署、辦理召開大會，強制貴戶所有權人出讓房屋所有權！
建議貴戶姑且作罷善了；否則，即便拿到15萬......就怕吞不下去！

By Hedda
at 2009-11-13T07:43

刑法306之侵入他人住宅，構成要件是必須---無故---侵入他人住宅‧
按刑法第三百零六條第一項所謂無故侵入他人住宅，係指無正當理由擅入他人住宅而言，有最高法院二十二年上字第八九一號判例意旨參照。揭此，所謂無故，即指無正當理由，而正當理由，不以法律明文規定者為限，習慣上或道義上所許可，而無背於公序良俗者，亦屬之。次按，刑法第三百零六條第二項後段：受退去之要求而仍留滯者，係指進入他人住宅後，已受退去之要求，而無正當理由仍留滯不退之行為，易言之，亦以無故為其要件；從而行為是否無故，應以其行為是否具有社會相當性以為判斷。
案例說明住戶養的狗叫聲叫的很悽涼這社區的主委就陪同大樓保全察看，而住戶也多天不在，如無人餵養狗，恐怕有致死可能（這部份有保全與主委可為證人），若今天只是一人（鄰居）進入，恐怕很難善了，不過既有主委、保全一同進入，最好必須再說明為何不聯繫管區，是因為狗叫聲淒涼，恐怕裡面有暴力情事，或其他急迫情事、又在裡面逗留多久、為何不能先聯繫屋主...等等都會影響司法官心證上的判斷。建議律師多問幾個，諮詢費不會比15萬多。就算被告民事都不太可能判賠15萬，反面想甚至主委與保全對於住戶追討管理狗之無因管理費用都可以列入考慮，或許有爭議，但難道不能辯護交由法院裁決。
竊盜罪就不用論了，八竿子打不著，但是前提是上述案例必須事實，無掩蓋其他。

By Poppy
at 2009-11-13T19:41

看完上述文中所述之情形貴社區主委的確是立場站不住腳
不可以因為公寓大廈管理條例之規約也就是貴社區所訂定之規約內容載明
公寓大廈不得養寵物或是其他等要件而因這些寵物造成的噪音汙染而逕自處理。
擅闖民宅這個是一定成立的，賠償也是會成立但金額不會這麼高，
至於刑責應該是判六個月以下緩刑的機率比較高，畢竟你的本意並不是有心的，站在法官的立場應當會重輕量刑的。
日後若在發生這類的事情，處置要點：
會同當地村里長及管區員警會同鎖匠一同前往處理，這樣子有第三公證人士作證才不會吃到虧懂意思嗎？

By Carol
at 2009-11-14T05:36

如果說他們已經提告
那執法人員是一定會依法處理了
畢竟不管說是不是因為狗狗侵入人家住宅是事實
這就是不對了而我當然董你的心情
因為畢竟是好心
另外房子是先生姐姐的只是法官到時候傳喚他姐姐證明房子全權交給他們居住或處理他們就有權提告說你們侵入了
但是重點是到時候如果真的敗訴被判刑也會重輕量刑甚至緩刑吧
法官也是會不外乎人情的
狗狗也是屬於動產類的東西到時候竊盜也是告的成的...

關於刑罰侵入住宅罪 - 狗

All Comments

Related Posts

[狗]養黃金獵犬好還是養柴犬好Q_Q

狗能跟狗用狗語溝通嗎？

FACEBOOK的問題

面對年老重病的寵物，安樂死或臨終陪伴的抉擇問題。

懊悔他失蹤了