關於大樓騎樓隨意停車的解決辦法 - 狗

By Necoo
at 2012-08-23T00:00

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我是高雄大昌路大樓的管理保全最近本大樓的住戶開始把亂停車當成一股流行管理員曾多次好言勸導亂停車的住戶這些住戶依然停而且我站在旁邊規勸他商店店門口騎樓不要停車那位住戶把狗抱著掉頭就走我真的覺得我為什麼那麼悲哀
我曾向管委會提出拖吊方法主委卻執意要管理室不準舉發拖吊說是因為停的都是大樓住戶的車一但拖吊那個主委她怕家裡三年不用買雞蛋
再來住戶一停在商店門口那些商店瘋子就跑來管理室大吵大鬧說要管理員處理這些問題我們好言相告畢竟無執法能力這些亂停車的住戶跟本不當一回事而且主委叫我們不準撿舉拖吊這些瘋子跟本聽不進去發了狂似的罵我們管理員為什麼我們會那麼悲哀
主委認為那些違規停車的住戶順手幫他們停好就好說是管理員的責任
我們管理保全一開始會幫他們把車停好一次兩次三次這些亂停車的住戶開始把我們保全員當成代客趴車了他們食隨之味車子更是膽大亂停機乎已經快要失去控制他們認為反正管理員會幫他們停好
太悲哀了真的太悲哀了我求求各位教教我怎麼處理這個問題吧我們真的每天都在處理這些事主委商家住戶都在罵我們管理員怎麼做都不對
請給我最直接的厚黑學看好是厚黑學我不要法規不要法律我只要能處理這件事的厚黑學
已更新項目:
呵呵怡敏你的建議很是不錯但是如果裝傻主委就打對講機來罵管理員就說管理員不做事躲問題不善解決一些有的沒的
2 個已更新項目:
我那天生氣連主委也罵結果罵完他我也很怕沒工作畢竟薪水很高但是低聲下氣只會招來更多的委屈如果性子拿出來罵又怕沒工作我不太喜歡裝病這招
我只想要怎麼處理這些難搞的委員
3 個已更新項目:
給安大帥:
商家說他們不拖全丟給管理室處理叫管理室來拖我叫他們自己打電話沒人敢打還跟我嗆說管理費繳怎樣的
4 個已更新項目:
給安大帥:
你最後提的建議很好我現在使用的策略跟你說的一樣我們主委就跟你說的一樣人前人後都不一樣他們對住戶對商家百般客氣對管理員卻是如同對看門狗一樣我們心理非常的不平衡要不是為了一個薪水我早就去呼那個老女人兩巴掌現在停車問題已經貼出了公告公告10日管理室要大執法違規一律拖吊但另一個問題來了:
解決了商家門口亂停的困擾拖了住戶的車昨天住戶來拍我的桌子罵我為什麼要拖他們的車子還說你可以打對講機給我叫我來移車阿唉~~~~怎麼做都不對
5 個已更新項目:
給安大帥"
我保全幹了很多年也習慣了當保全的命現在要做其他的工作我也不知道可不可以
大樓的問題換了這間到了別間還是一樣問題產生好的大樓人家保全公司死佔不肯走爛的大樓人家保全公司亂搞一通就走問題越來越多在我的心里我總是想厲害的管理員有他獨到的厚黑學可是問題是到底要怎麼做才是明哲保身最好的方法

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By Rebecca
at 2012-08-25T14:12

「推」字訣，只要不要把罪推到自己頭上就好。
　「拖」字訣，只要有解決，慢一點也好。
　「拉」字訣，只要不要死貧道就行。
1. 照相存證：
　住戶亂停，商家來亂，就去做照相的動作給他們看，而不是立即去移車。
　應付一下，然後裝作很忙的先去處理其他事情，(例如搭電梯往地下室去)。
　照的相片，就匯集起來，加上統計資料給管委會於例會時討論。
2. 累犯是誰，一定要貼上標記且讓別人知道。
　還要當著這些來挑釁的人面前，用對講機打給該戶，請他下來移車。
　這些叫：管理行為。
3. 總幹事要貼一些東西吧，公告與現場告示。
　電梯間要貼公告。
　現場要貼警告。
　總幹事也要提出辦法吧 !!
4. 直接吆喝那些正在亂停的人。
　麥亂停啦，你會害我被人罵。
　　
2012-08-25 12:22:19 補充：
5. 至於對付那些亂罵的瘋子，用錄影的吧！
　買這種迷你行車記錄器：
　http://goods.ruten.com.tw/item/show?21105293870648
　http://goods.ruten.com.tw/item/show?21105293867992
　http://goods.ruten.com.tw/item/show?21110056544908
　就掛在領口上或胸前口袋上，且是當著這些瘋子面前明著操作！
　「大聲罵我是你的自由」
　「錄影存證是我的權利」
　人身攻擊、公然侮辱，我就告你!!
2012-08-25 12:24:32 補充：
太悲哀了
真的太悲哀了
每天都在處理這些事
主委商家住戶都在罵管理員
怎麼做都不對
所以：不去做才會是對的!!
2012-08-25 12:26:45 補充：
.
.
.
.
6. 裝腳痛與裝手痛，
　「我左手扭到了，無法出力」
　「我豥邊腫痛，腳無法出力」
2012-08-25 12:29:39 補充：
.
.
.
還要更厚黑的嗎？
若還不夠的話，可要等你請我喝兩杯全家有加牛奶的冰咖啡，我就會繼續的傳你幾招... !
嘿!嘿!嘿!
2012-08-26 20:59:25 補充：
.
　　　裝傻主委就打對講機來罵管理員就說管理員不做事躲問題不善解決一些有的沒的
教你裝胲邊痛，沒教你裝傻 .. . 你可以用嘴頂回去喔 !!
教你裝左手痛，沒教你裝傻 .. . 左手喔～不是右手 .. .　
另外：就算你要移車，也不意馬上移，等有人要到櫃台繳管理費或領掛號信時才去移車：請等我一下，我要移開那些亂停的很機車的摩托車，要不然主委又要來罵人囉..
「小事化大」是整篇的口訣！
2012-08-26 21:02:23 補充：
會吵的孩子有糖吃，會罵的管理員，別人才會尊重你，對主委嘛：回嘴要有智慧，先備好教戰手則吧!!
2012-08-26 21:05:26 補充：
再給你一句：老師有教過「說大人則藐之」

By Puput
at 2012-08-26T01:23

主委是不准警衛檢舉拖吊，但，，，，沒有說商店不准他們去檢舉，商店也不會聽他的，，，，下次商店來抗議，請他自己打110報案，說有人佔用他家門口。
2012-08-29 16:40:12 補充：
你說，不是我不打，是主委不准我打，大老闆，請跟主委反應，他批准我打電話報警，我絕對遵照命令行事，不知道主委是誰，不知道他的手機，沒關係，我跟你講，請直接找他，我不能做主。
讓住戶自己互相內鬥，不要替主委扛下住戶的抱怨，
不過，，，如果這個工作環境讓你很煩惱，有機會還是找別的機會吧，，
2012-08-29 16:49:37 補充：
一樓店面抱怨管理費繳了如何如何，你好好的說，，因為我們警衛直接對主委負責，主委對選出他的住戶負責，所以如果貴戶對於主委不准警衛報警拖吊有意見，請直接跟主委反應，因為小弟我只直聽主委的交代。
當然，有可能主委會陷害警衛，推卸說他沒說不准報警，那請他白紙黑字下社區公告，以後警衛依社區公告執行報警拖吊，請住戶配合。

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