領養狗要怎麼立切結書 - 寵物

我發生的狀況是:
我最近要領養一隻臘腸狗
因為我沒有滿18 我男朋友(滿20)同意讓我養狗 也願意承擔 狗的問題 (我們都有經濟能力)
我是領養人 所以沒問題 問題就在於 送養人
我要養的那隻狗 是在飛X寵物網站看到的 可是跟我接洽的人(稱李小姐)不是狗的原主人(所以是代友PO文)
好像是因為狗的原主人 發生了一些事 沒辦法養牠 所以 交給李小姐
據我所知 李小姐也有養狗 她家的狗跟多多(我要養的狗的名字)不合 所以要送養
然後我4/27有去現場了解狗的狀況 我男朋友 當下就決定要養牠了 於是先拿500元 當作訂金 我回到家之後 我朋友跟我說 要立切結書 才能保障多多的未來
因為我朋友遇過 已經說要送養給她 結果 原主人反悔 她也沒有證據 說不把狗還給原主人 就因為沒有簽切結書 所以還是把狗還給原主人了

問題一是我要立切結書 還是 李小姐 要立切結書 ?
問題二如果狗身上有晶片 然後飼主是原主人 這樣要誰來立切結書?
問題三狗打晶片要多少錢 還有結紮要多少錢
問題四 如果是我要立切結書 我要怎麼立 (有範例嗎?)
不好意思問題很多 我只是想保障狗得未來 當一個稱職的狗主人 讓狗有好的生活過
如果還是不清楚狀況 可以在發問 謝謝!