頭痛的租屋問題.... - 狗

By Selena
at 2005-05-12T00:00

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我跟男友養了一隻狗....(契約書內並未限制養狗)
契約是到今年6月三十日..可是房東卻要求我們必須先把狗帶走...
藉口卻是狗味太重...實際上是為了帶新房客看屋方便體面...
從5月初已經常常未經通知就擅自帶人進來看屋...
我們該怎麼辦????我們住1年半了...狗狗顧的很好..鄰居從沒反應....
希望能有法律條文可參考....拜託大大了...

Tags: 狗

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By Elma
at 2005-05-16T19:04

你的房東在未經你同意的狀況下是不能進入你的房子
如果他還是這樣
你可以告他侵入民宅
因為房子你有付租金
即使房子是他租給你的
他也不能自行進入
如果他還是一意孤行
在未經你同意下自行開門進入
你是可以報警抓他的
甚至可以把它當作現行犯扭送法辦
我不知道你是不是讓房東有你的KEY
這樣是很奇怪的
你甚至可以在租約未到期前
拒絕讓他帶房客看屋
如果真要對付他
你可以裝視訊對準門口
只要他一進入
你就有證據可以告他
法律是保護你的放心
你不需要任何法律條文直接報警就對了

By Eartha
at 2005-05-16T08:37

對付惡房東的方式有
一.不給租金了也不搬走讓他去打民事返還房屋的官司.一打二三年你還住在裡面呢??(前提是不給租金了)就算他贏了你要搬走也得經過執達人員到場才可強制執行.就算你六個月沒給租金房東是不可以任意進入你家的.很少有房東願意被這麼折磨的.還會給你搬家費呢
二.房東是決對不可以未經同意進入你家的.告死他.就如秋雨所言報警捉他.如果你屋內有財產上的損失也一起要求賠償.當場綁起來等警察來.
三如果你租約到期可以打個迷糊仗當作什沒發生過要解約的事.也不要答應房東搬離.等過了六月三十日就算是沒契約你也可以無限期的住下去了.住一輩子都可以.但要給租金.就算是契約到期你也可當作是無意見之表示的永遠住下去一直到你想搬走.至於是那一條我忘了要找一找.那叫作不定期租約.
四.一般來說惡房東很多.但租屋者大部份都有一個心態.(房子不是我的)切記.
租了他的房子你是最大合法使用權人.叫他乖一點啦
五.像我的房子有租給別人為了怕遇到惡房客我都會加幾條但書.其中之一是.如有超過二個月未付租金.甲方有權自行開鎖進入屋內收回房屋並視同解約.屋內一切之不屬原有甲方之物品皆當癈棄物處理並付清潔費費乙方不得議.並放棄先訴抗辨權..合約期滿，如雙方同意續約，需另�

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