養臭狗的惡鄰 - 狗

我朋友家5樓的鄰居~養ㄌ2之大型犬~又不幫牠洗澡~每次帶下樓~
電梯裡總有股惡臭味遲遲不散~~管理員跟他說~~他說管理員罵他~
還寄存證信函給管理員~甚至報警說他堅持要提告~氣道管理員離職~
讓社區沒管理員~安全上真的是有疑慮~讓我朋友一直想搬家ㄌ~~
最近~~那位惡鄰~~把自己家旁邊的逃生梯清理乾淨後~~就開始去
照相舉發其他樓層的住戶~~並以他私人名義張貼在電梯裡~~

請問~~遇到這種惡鄰~該如何處置~~