房子出租遇到很大的問題 - 狗
By James
at 2012-06-17T00:00
at 2012-06-17T00:00
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我家有出租房子給一對夫妻，當初他們說是要自住用，6/11簽約說6/25開始計算，因為她們說要整理房子一直跟我媽拿鑰使，當天也給他們了，但是6/17鄰居說房客帶了100多隻的小狗搬進去造成環境很吵很臭，我們找房客協調請他們不要養狗請他們另找房子，那對夫妻一直再推託不想理我們屋主，一直強調他們沒有違法。當初房客簽約前跟我們說他是賣鞋子的，他們也沒有提過有養動物，但看情形他們根本就是販賣小'狗的，一般的家用住宅可以大量繁殖小狗嗎??感覺那對夫妻不老實在說謊，請問大大應該要怎麼處理這件事??如果要上法院的話，會勝訴嗎?
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狗
All Comments
By Hedda
at 2012-06-17T23:40
at 2012-06-17T23:40
第四章之一 寵物繁殖買賣業管理
第22條
以營利為目的，經營特定寵物之繁殖、買賣或寄養業者，應先向直轄市、
縣（市）主管機關申請許可，並依法領得營業證照，始得為之。
前項特定寵物之種類、繁殖場、買賣或寄養業者應具備之條件、設施、專
任人員、申請許可之程序、期限與換證、撤銷或廢止許可之條件、寵物繁
殖作業及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
在住宅區一定是不可能取得許可證的!
而在制式的租賃合約上，一定會有註明房屋不得供非法使用，所以可以據此終止租約。
希望有幫上您的忙!
By Irma
at 2012-06-19T23:46
at 2012-06-19T23:46
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祝平安順心
立律管理顧問有限公司敬上
By Bennie
at 2012-06-21T23:06
at 2012-06-21T23:06
保障自身權益別讓權益睡著了
權益是大家需要學習
並且用來保護自己和幫助他人
所以別小看自身權益
你可以去yahoo搜尋my權益itm希望對你有幫助
By Zanna
at 2012-06-17T02:20
at 2012-06-17T02:20
第二步當然是看你們契約如何約定。例如違約等約定。
這先了解後才能說明下一步如何處理。
這種房客租了以後麻煩可大了。
如還有疑慮需諮詢，請上我部落格http://tw.myblog.yahoo.com/cog110-526820k%E7%95%99...
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