房東未告知不能養狗 - 狗

By Enid
at 2012-03-19T00:00

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上個月我在網路上找房子
找到了一間很適合我養狗狗的~
於是約了代理房東(他是那棟大樓的主委)看房子
當下就覺得很喜歡(因為已經看過別的房子了)於是付了訂金
後來房東有親自來和我們簽約~
2月18日我們簽約完也開始入住~過沒幾天主委有發現我們養狗
但他沒說甚麼~只說網路上有說不能養, 我有告訴他我沒看到~
後來他說只要不要讓鄰居鬧到房東那就好~
3月18日房東來收房租他發現我們有養狗 ,
本來不想租我們了~但後來說如果有人反應就不租了
我想問的是因為從我們看房子到簽約一直都沒提到不能養動物的事
如果到時候房東要提早解約的話我的壓金拿的回來嗎><
Update:
請放心我已為狗搬家數十次~ 只是這次住不到2個月押金要16000 深怕被房東吞了
我不是要丟狗~我是愛狗人士單純想問是否可以將押金拿回^^

Tags: 狗

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By David
at 2012-03-19T23:52

如果網頁有注明而房東又想欺負人的話，因為房東和主委否定你的敘述又說有人反映你也沒轍，而房東的’不能夠養狗’條件屬一般能接受為合理租契條件，並且有實據證明招租時已清楚列出，恐怕版大你比較處下風。。
真實的情形如版大描述的話，那是一場誤會，建議往和平解約的方向走，也就是房東退回押金，版大也別’硬要住’或要求房東賠償。更建議看房子、簽約之前提醒有養狗，或者，如果狗狗乾淨乖巧不會造成困擾，帶著狗狗去更好。之前朋友就是約看房子時帶著狗狗去的（那是房東貼到招租告示沒什麼細項，打電話時又忘了說），結果房東一見面時的疑慮排除了。

By Iris
at 2012-03-23T19:03

不見得。租客在租屋契約簽訂前，也有義務去看大樓管理條例。不能把責任都推到房東身上。

By Hedy
at 2012-03-22T13:21

你簽定的契約裡如果沒提及不可養寵物之事，那應該佔優勢。不過好好說應該還ok@@

By Enid
at 2012-03-21T14:30

放心吧~
我的契約上還規定不能養寵物咧= =
我後來還養了一隻貓跟一隻狗^^"
其實好好商量如果你房東不錯的話
是不會為難你的
不過我覺得你可以放低姿態
先去跟房東問清楚看看
你可以說之前沒注意到不能養
可是又很喜歡房東的房子
狗已經養很久有感情了
狗很乖也不會把家裡弄髒亂
看看房東怎麼說
我之前就是這樣跟房東說的
後來房東說要多繳200我就覺得OK
住到現在也沒什麼事
不過不要太張揚就是
但如果真的不行
還是可以要求房東退押金的
你跟他說的時候
記得打電話可以錄音起來
這樣比較有保障

By Kumar
at 2012-03-20T03:08

你如果真的很喜愛那隻狗，就應該搬家了......
不然就是請你的鄰居不要檢舉。
壓金我不知道拿不拿得回來，因為我不認識你房東。

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