有關租屋上的法律問題 - 寵物
By Ivy
at 2012-12-17T00:00
at 2012-12-17T00:00
Table of Contents
我這幾天租了一間房子
一開始看屋的時候還覺得不錯
到後面熱水器忽冷忽熱 爾且一直沒改進
後來本來一開始租屋契約上 沒寫說不可以養寵物
後來房東看到我的寵物(兔子)後 突然又說要加上一條不可以養寵物
上面寫說 住戶不得養寵物 否則由甲方處理絕無意義
因為一開始已經付押金給他了 是否可以因為這一點退回押金爾不住
或是因為房子東西太老舊不符合租屋的價個之類等等.....
後面有問題會陸續補充請各位大大幫忙
一開始看屋的時候還覺得不錯
到後面熱水器忽冷忽熱 爾且一直沒改進
後來本來一開始租屋契約上 沒寫說不可以養寵物
後來房東看到我的寵物(兔子)後 突然又說要加上一條不可以養寵物
上面寫說 住戶不得養寵物 否則由甲方處理絕無意義
因為一開始已經付押金給他了 是否可以因為這一點退回押金爾不住
或是因為房子東西太老舊不符合租屋的價個之類等等.....
後面有問題會陸續補充請各位大大幫忙
All Comments
By Quintina
at 2012-12-17T07:33
at 2012-12-17T07:33
養寵物----你要看是否再大樓 有的大樓不可以養寵物 不然可能要跟房東溝通了(多說好話吧)說兔子很乾淨之類的話
不喜歡妳現在住的地方 因為你已經簽約了 (你是看有喜歡才簽約的)簽約前有不喜歡的家具都可以跟房東溝通是否換新一點之類的話
退租有可能會被扣一些押金(契約書上有寫可在上面看看)
By Jacob
at 2012-12-20T23:19
at 2012-12-20T23:19
至於寵物的部分
如果社區內部 有開分區所有權人會議 2/3 表決通過
則依據 公寓大廈管理條例 則 具有法律效用 須遵守 跟租賃契約無關
2012-12-17 23:54:42 補充:
這幾天新聞也有在報導社區禁止飼養寵物
否則統一由管委會妥善安置 ! 這是成立的
因為2/3所有權人表決通過
2012-12-17 23:57:33 補充:
簽約時雖未明定不可飼養寵物
但是 事後要求 備註 不得飼養
但 社區住戶規約 卻有此項屋主並未告知承租方
則承租人 可 主張解除租賃契約
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�� ...