寵物 FAQ

社區大樓禁止寵物在公共空間蹓狗

Rebecca2 則回覆 ↓#寵物#狗

租屋租在頂樓養的是大型狗又擔心搭電梯會嚇到其他住戶(畢竟不是所有人都愛狗，還有很多小朋友老人家常常遇到)都習慣帶到頂樓去蹓狗清潔衛生也都有做好會撿狗便，也會自備寶特瓶裝水去清除狗尿結果對門鄰居特地上來堵我說會造成公共空間髒亂 禁止我到頂樓蹓狗特地到管理中心了解規定的確有註明不得於公共空間蹓狗、污損公共空間 違者可處500元罰款但也向管理中心反映因為之前有嚇到現居地其他樓層的鄰居，還有清潔人員不得已才會選擇在最近的頂樓…..已不打擾鄰居為主反而管理中心態度輕鬆只要有清理都可以，也認同我避免嚇到其他住戶在頂樓蹓狗應該是最適合我想問 這樣我還能上頂樓去蹓狗嗎??如果我沒有汙損公共空間 社區管委會是否有開罰的權利??已更新項目:本來社區委員會對於養狗一事採取寬鬆態度經過了解就是因為對門鄰居特地在會議上提出來(他有委員身分)之前因為某些原因有點過節特地以狗大作文章其他委員到是覺得沒這麼嚴重我也是有繳管理費 可以使用公共空間如果真的因為去公共空間蹓狗就要罰我是否能夠成立??

網友回覆 2

  1. Anthony

    匿名居士大德法安：社區大樓禁止寵物在公共空間蹓狗。 末學願與您共同參學。 住戶可否在公共空間蹓狗？原則上是可以的蹓狗，但需依以下規定辦理：一住戶規約有規定可以蹓狗或並無規定不可以蹓狗！二住戶規約授權管委會訂定寵物管理辦法，其中條文並無明令禁止不可以蹓狗！三歷屆的區分所有權人會議並無決議不可以蹓狗！四住戶蹓狗時不得任意棄置狗尿狗大便、讓狗大聲吠吠發出噪音、發出振動、或縱狗嚇人或傷人等行為！ 住戶如果違規蹓狗，應如何處罰？一住戶違反規定時，管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。二如果住戶規約有規定得罰500元，管理委員會就可以據此處罰，但如果並無如此規定，就只能由管理委員會報請直轄市、縣(市)主管機關處理！ 如果版主沒有污損公共空間 社區管委會是否有開罰的權力?當然如果版主依規定蹓狗，且社區也無規定不許，社區管委會並無開罰的權力；但是如果有規定不得溜狗，而且有罰款規定；即便版主沒有污損公共空間，社區管委會仍有開罰的權力。 末學另外的建議：如果中大型犬不妨以到一樓以外的戶外去蹓狗，不但衛生且也因地方寬闊適合愛犬奔走，嘴也要戴護套以免傷人！ 以上的法令依據：公寓大廈管理條例：第十六條：住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。 住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。 住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。 動物保護法：第 7 條：飼主應防止其所飼養動物無故侵害他人之生命、身體、自由、財產或安寧。第 20 條：寵物出入公共場所或公眾得出入之場所，應由七歲以上之人伴同，並採取適當防護措施。具攻擊性之寵物出入公共場所或公眾得出入之場所，應由成年人伴同，並採取適當防護措施。前項具攻擊性之寵物及其所該採取之防護措施，由中央主管機關指定公告之。 圖片參考：http://imgcld.yimg.com/8/n/AB05958006/o/1511120306...

  2. Tracy

    我有養狗!我是有一點點問題要提醒你...就我最近的心得來說...我覺得會被抗議是因為："也會自備寶特瓶裝水去清除狗尿"請問是只有用水沖散尿液嗎?還是說水的部分有加入漂白或是其他除臭劑呢?不然其實味道還是在...我之前也有在頂樓這樣做過.也被抗議.我徹底清除後都沒人在抗議了.但我也搬走了...

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