租屋退押金的問題15點 - 寵物

我11月租了一間套房 到明年7月
前面有個房客租了幾個月還剩8個月的租期
突然要搬走所以換給我租剩下的八個月
前一個房客在這有養貓 我在看房子時前一個房客告訴我 可以養寵物只要不吵不會有味道 我養的是貴賓狗 也不會有異味不太會叫 平常出門都帶出去
但是前幾天我去工作沒帶他出門 剛出去時有叫一下
後來其他間的房客跟房東說 房東告訴我這邊不能養寵物 合約書有寫
但是公告只說不能養有異味跟會吵鬧的動物
他請我們送走 否則搬走 當然不可能把狗送走 只能搬走
我想問 是他請我們搬走的 雖然合約有寫不能養寵物 但是公告卻說不能會臭會吵
這樣我們能請他退押金嗎?
我們決定搬走他也只給我們兩天的時間搬走 這樣真的太誇張了吧?
還有他們洗澡睡的熱水是使用電熱水器 原本沒什麼熱水 通知房東後他請人來換一個電熱水器的機子 後來變成會跳電 洗個30分鐘的澡就跳了4-5次真的很誇張 現在又冬天
這個他應該也要負責吧