請各位法律達人幫忙!!我的押金要的回來嘛~!!贈20點!急! - 狗

各位大大你們好,事情是這樣的.我男朋友是外國人,他當初再租這間房子的時候,是透過他任教的補習班簽約的,當時他還有跟他弟弟和一個朋友分租,現在他們都各自回國了,剩他一個人在這處理事情.他之前有養一隻狗,這隻狗狗咬壞了一些房東的傢俱,包括...
1. 一張單人書桌: (無收據,房東索價900),
2. 一張單人床的床尾板上的一些齒痕,要求賠新的床: (無收據,房東索價1800,他們說要到他們認識的傢俱行去買,結果我們一起去看,我男朋友隔天買下來要運給他們時,他又突然打電話來說要取消訂單,他們要直接扣現金1800,到時跟書桌一起買,他們還打給傢俱行說要退貨,不過人家不肯,他也只好算了.),
3. 窗簾(無收據,不過我拿到隆美窗簾請人鑑定這塊布的價值,那店長說大概是菜市場的布料,不過房東聲稱釋手工訂做的,索價1000),
4. 室內網路線: 他總共有三條網路線牽到三個房間,我男朋友說他搬進來時房東並無提供ADSL網路,只有地上一堆散亂的網路線,也沒有連接網路分享器,他們後來請中華電信時,那位先生跟他們解釋,那些線路其實也是不能用的,所以他們還是自己重牽,不過糟就糟在是那隻狗也咬壞了那些舊線路,之前我男朋友是想就賠錢給房東,只是他們要求4000~5000多去請人重牽.所以我們就自己找幫我們牽adsl的先生幫我們牽,額外付他500的工錢,線材大約600多,我真不知道為什麼當初房東要跟我們拿那麼多)
5. 電視天線: 因為我們是另外牽第四台,所以他們電視的外露天線我們並沒有使用到,不過因為他說電視不能看,所以我們也幫他換了線路.
6. 冷氣碼表: 房東聲稱當初在冷氣旁邊有一個計表,好像是可以看你冷氣用了多少電量的東西,不過從頭到尾我男朋友都沒看到有那個東西在那,合約上也沒有註明有那個,上面只有寫冰箱一台,洗衣機一台,冷氣兩台,和電視一台而已.當初搬來時,房東也並沒有特別帶他去看那邊有一個碼表,他也打電話去問他舊的室友和他弟弟,他們也說沒看到,房東也沒只給他們看說有那東西,我們一度懷疑那是之前房客拔走的,因為他們是被房東趕走的,不知道房東當初有沒有好好檢查,還是只急著讓其他人住進來而已.
7. 電視櫃: 電視櫃的一角有齒痕,可是房東說那是三件一組的,不過他只有放一件在我們這,不知道他會不會要求我們要買一組賠他.櫃子本身的門原有就有損壞,不知道他如果要我們賠,他們能要求全新的價錢嘛??
現在我們遇到的問題是,房東堅持要扣押金到他測試那些線路沒問題時才能把押金完全還我們,然而電話和ADSL都不是他名下的,我們也都移機牽走了,現在房子是沒網路的狀態,而我問他他們何時會做測試的動作,他說要到他把房子租出去時才會有這動作,而後我問他何時會出租,他又說短期不會,所以要先扣一筆錢(2000~3000),in case到時候有什麼問題.請問這樣是合理的嗎?我後來問他,那我可不可以請中華電信的人員幫我做測試,如果能通就是沒問題,他居然又說要那測試員放一筆錢在他那保證不會有問題,我們才能把押金拿回來.這樣眞的很誇張耶!我不曉得這有什麼辦法能夠解決,或是有管道可以幫我們,我不懂法律,我男朋友中文不好, 請各位幫幫忙,不知道還有什麼辦法能處理這件問題,如果到時要上法院時,我們站的住腳嘛?程序會很麻煩嘛(合約並無公證過)?懇求大家幫幫忙~~~>_<
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嗯,...對啊,那個房東眞的很不講理,昨天跟我們的鄰居說,結果那房東也掛他的電話,我是真的很努力在幫我男朋友處理這件事,但是每次看他想要說卻又沒辦法自己表達出來,急的滿頭大汗的樣子,眞的很令人frustrated,我沒租過房子,之前都是住學校宿舍,我家人也都不在這,之前跟房東談時,他嫌我年紀太小,講的話不算...我都20咧,拜託,我不知道調解委員會會是第一個選擇嘛?還是直接提告?這要請律師嘛?謝謝樓下的大大耶!